UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chấp thuận chủ trương cho phép CTCP Long Việt (Đà Nẵng) chuyển nhượng Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A, Khu đô thị biển An Viên cho CTCP Hưng Thịnh Land – Công ty Thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh.
Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A, Khu đô thị biển An Viên có tên thương mại là New Galaxy Nha Trang rộng hơn 1,9 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.063 tỷ đồng.
Theo đó, New Galaxy Nha Trang gồm 5 block, trong đó ba block cao 20 tầng và hai block cao 23 tầng với khoảng 1.500 căn hộ, shophouse. Các căn hộ được chia làm ba loại với loại một phòng ngủ rộng khoảng 35 - 54 m2; hai phòng ngủ khoảng 69 – 76 m2 và loại ba phòng ngủ rộng 90 – 93 m2.
Ngoài các tiện ích nội khu như hệ thống hồ bơi trung tâm và hồ bơi trẻ em; khu thể thao ngoài trời; khu vui chơi cho trẻ em; khu ăn uống BBQ trên không, đài phun nước, công viên cảnh quan… New Galaxy Nha Trang còn sử dụng chung các tiện ích khác của Khu đô thị biển An Viên như bãi biển nhân tạo, công viên, trung tâm thương mại…
Theo báo cáo, ngày 25/9/2007, UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho CTCP Long Việt đối với lô HH-A với diện tích 19.562 m2; mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị (xây dựng nhà chung cư); thời hạn sử dụng lâu dài. Dự án có tổng vốn khoảng 2.063 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 412 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
Tuy nhiên, nhiều năm qua CTCP Long Việt chỉ đầu tư khoảng 21 tỷ đồng vào dự án, hiện trạng dự án vẫn là bãi đất trống giữa khu đô thị biển An Viên.
Đến nay, CTCP Long Việt cũng đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đã được UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Mới đây, CTCP Long Việt đã đề nghị chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư cho CTCP Hưng Thịnh Land. Về vấn đề này, ngày 17/6, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương.
Trên cơ sở ý kiến thẩm định của các cơ quan và những nội dung thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với việc thay đổi nhà đầu tư do chuyển nhượng toàn bộ Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A, Khu đô thị biển An Viên.
CTCP Hưng Thịnh Land có trách nhiệm thanh toán nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh khi cơ quan nhà nước yêu cầu. Sở cũng kiến nghị UBND tỉnh tiếp tục giao Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh và các sở, ngành liên quan rà soát, xác định tiền chênh lệch sử dụng đất của dự án để tránh thất thu ngân sách nhà nước.
Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A tiến độ dự án như sau: Hoàn thành các thủ tục đầu tư để được cấp phép xây dựng vào quý IV/2021; khởi công xây dựng phần móng từ quý I/2022 đến quý I/2023; xây dựng phần thô từ quý II/2023 đến quý II/2025; xây dựng hoàn thiện vào quý IV/2025; hoàn thành dự án và đưa vào khai thác sử dụng vào quý I/2026.
Nói thêm về dự án, đại diện Hưng Thịnh Land cho biết, hiện nay, công ty đã chuẩn bị đầy đủ về nhân lực cũng như tài chính để sẵn sàng triển khai thi công Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A.
