Trong quý 1/2023, doanh thu của Khải Hoàn Land chỉ tăng 22% so với cùng kỳ năm 2022, lên 260 tỉ đồng. Đáng chú ý, giá vốn tăng cao khiến KHG lãi gộp gần 3 tỉ đồng nhưng nhờ doanh thu tài chính tăng 85% so với cùng kỳ lên 135 tỷ đồng khiến cho công ty không những không lỗ mà lợi nhuận còn tăng trưởng, trong đó, hơn 120 tỉ đồng đến từ lãi hợp tác đầu tư.
Sau khi trừ hết các chi phí, Khải Hoàn Land lãi trước thuế 71 tỉ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ.
Tính đến hết tháng 3, tổng tài sản của doanh nghiệp này bị giảm so với đầu năm, từ 7.044 tỷ đồng xuống còn 6.838 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả là 1.642 tỷ đồng (vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm tỷ lệ lớn nhất, chiếm trên 50% nợ của Khải Hoàn Land), vốn chủ sở hữu là 5.196 tỷ đồng.
Kết thúc năm 2022, trong khi, các doanh nghiệp môi giới bất động sản khác như Tập đoàn Đất Xanh (DXG), Thế Kỷ (HOSE: CRE), An Gia (HOSE: AGG) hay Tập Đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) báo lỗ nặng, Khải Hoàn Land (KHG) trở thành điểm sáng khi đạt 1.396 tỉ đồng doanh thu và báo lãi hơn 400 tỉ đồng.
Trong đó, doanh thu hoạt động tài chính lên đến gần 385 tỉ đồng, cao gấp 4,8 lần so với năm 2021và là một trong những yếu tố đóng góp lợi nhuận cho KHG. Tuy nhiên, nợ thuế và các khoản phải nộp cho nhà nước lại càng phình to.
Tính đến cuối năm 2022, có đến 87% trong tổng tài sản 7.044 tỉ đồng của Khải Hoàn Land nằm ngoài công ty, khi khoản mục các khoản phải thu của KHG lên đến 6.163 tỉ đồng. Danh mục tiền của Khải Hoàn Land giảm từ 564 tỉ đồng về còn 196 tỉ đồng, tương ứng giảm đến 65% sau 12 tháng.
Còn thuế và các khoản phải nộp cho nhà nước tăng từ gần 105 tỉ đồng lên gần 166 tỉ đồng. Tính đến ngày 31/12/2022, KHG còn 47 tỉ đồng thuế giá trị gia tăng hàng bán nội địa (cùng kì 325 triệu đồng), 111 tỉ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp (cùng kì 104 tỉ đồng) và gần 8 tỉ đồng thuế thu nhập cá nhân (cùng kì 764 triệu đồng).
Chưa kể, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh Khải Hoàn Land (KHG) âm tới 1.025 tỉ đồng.
Trên sàn chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 25/4, mặc dù cổ phiếu KHG tăng 5,52% nhưng vẫn ở mức khá thấp 5.160.000 đồng/cổ phiếu.
