Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land, HoSE: KHG) vừa hoàn tất việc phát hành 144 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán. Mục đích của đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ này nhằm bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh của công ty.
Kết quả, có 10 nhà đầu tư tham gia đợt chào bán trên, gồm 9 cá nhân và 1 tổ chức là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Ngọc Tân. Trong đó, 2 cá nhân mua nhiều nhất là Chủ tịch HĐQT - ông Nguyễn Khải Hoàn - với 40 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu sau giao dịch lên mức 30,61% vốn. Bà Trần Thị Thu Hương – vợ ông Hoàn cũng mua 18 triệu cổ phần, nâng tỷ lệ sở hữu sau giao dịch lên mức 13,68% vốn.
Tổng số tiền thu về của đợt phát hành cổ phiếu này là 2.304 tỷ đồng. Khải Hoàn Land cho biết sẽ chi 1.940 tỷ đồng mua bất động sản có sẵn để bán và 364 tỷ đồng còn lại sẽ dùng để bổ sung vốn.
Đáng chú ý cả 3 dự án mà Khải Hoàn Land đầu tư đều do Tập đoàn T&T của bầu Hiển phát triển. Cụ thể, Khải Hoàn Land muốn mua sản phẩm bất động sản tại 3 dự án mang thương hiệu T&T là T&T City (Long An), T&T Phố Nối (Hưng Yên) và T&T DC Complex (Hà Nội). Thời gian thực hiện từ quý IV/2021 đến quý I/2022.
Trước đó, Khải Hoàn Land có ký hợp ác chiến lược cùng T&T Land - Thành viên Tập đoàn T&T. Khải Hoàn Land là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền tất cả các dự án mang thương hiệu T&T trên toàn quốc, mở đầu là T&T City Millennia.
Với mục đích bổ sung vốn lưu động, Khải Hoàn Land dự kiến dùng 200 tỷ đồng đáo hạn trái phiếu, 100 tỷ đồng ký quỹ đảm bảo thực hiện nghĩa vụ môi giới, 40 tỷ đồng chi lương thưởng cho năm 2022, còn lại để phát triển hệ thống chi nhánh.
KHG cũng thông qua việc tăng vốn điều lệ sau khi chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 từ 1.748 tỷ lên 3.188 tỷ đồng, tương ứng với số cổ phiếu là hơn 318 triệu cổ phiếu.
Về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2021, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu đạt 511,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 100,39 tỷ đồng, lần lượt tăng 448,8% và 327,2% so với cùng kỳ.
Tại ngày 30/9/2021, tổng tài sản của Khải Hoàn Land đạt 2.869 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm, trong đó chiếm 63% là tài sản dài hạn (1.812,5 tỷ đồng).
Được biết, năm 2021, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu là 1.515 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 321 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành được 31,3% kế hoạch lợi nhuận năm.
