UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu trong thời gian tới, Sở Xây dựng phải rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, đảm bảo dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội; giải quyết vướng mắc, khó khăn đối với các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở phân khúc bình dân.
Đặc biệt, cần sớm tham mưu UBND tỉnh bố trí nguồn lực hợp lý để đầu tư cơ sở hạ tầng thiết yếu trong và ngoài dự án nhà ở xã hội, nhất là tại khu vực có đông công nhân và người lao động; tham mưu UBND tỉnh sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10% để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa phải tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm về đầu tư kinh doanh bất động sản; thường xuyên kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, các dự án không thực hiện bảo lãnh…
Địa ốc Hoàng Quân, một trong những DN đã bị Khánh Hòa đề nghị cơ quan Công an điều tra vì những sai phạm
Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu UBND cấp huyện, Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, Ban quản lý Khu du lịch Bán đảo Cam Ranh theo dõi diễn biến tình hình thị trường bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn quản lý.
Bên cạnh đó, rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn quản lý, đảm bảo dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản, các dự án chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu PCCC…
Đối với các dự án bất động sản không triển khai, để hoang hóa hoặc triển khai chậm, cần kiên quyết thu hồi để tránh lãng phí nguồn tài nguyên.
Yêu cầu Sở Xây dựng lên phương án giải quyết ngay thủ tục, cho phép chuyển đổi trong quý III/2019 đối với các dự án bất động sản trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân hoặc sang nhà ở xã hội.
Trước đó, cuối tháng 04, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 11 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
Thủ tướng chỉ đạo UBND các tỉnh, thành theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.
Hiện nay tại huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hoà, mặc dù chưa được UBND tỉnh cho phép giao dịch đất đai nhưng một số sàn giao dịch đã có động thái tung tin “làm nóng” thị trường Bắc Vân Phong nhằm đẩy hàng tồn từ hơn 1 năm trước.
Nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Nha Trang giai đoạn 2016 - 2020 là hơn 14.000 căn hộ. Trong khi thời gian qua, chỉ có 3 dự án nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng với tổng số 537 căn gồm chung cư An Bình, chung cư An Thịnh và chung cư Đường sắt Nha Trang.
Hiện nay, trên địa bàn Nha Trang triển khai xây dựng và mở bán các dự án nhà ở xã hội như: chung cư HQC Nha Trang, nhà ở xã hội Bình Phú, nhà ở xã hội Khu đô thị mới Phước Long, nhà ở xã hội PH với tổng số gần 3.000 căn hộ. Như vậy, số lượng nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân trong giai đoạn hiện nay.
Tại huyện Diên Khánh, gần đây xuất hiện tình trạng mua, chuyển đổi đất lúa sang đất ở, rồi phân lô bán nền phổ biến. UBND huyện Diên Khánh phải ra văn bản chỉ đạo không cho phép chuyển từ đất lúa sang đất thổ cư vô thời hạn nhằm cắt cơn sốt đất nền hiện nay.
>>Khánh Hòa: Cưỡng chế 45 ngôi nhà xây “thần tốc” tại Nha Trang
