Khởi công sân bay vào tháng 10, bất động sản Long Thành “dậy sóng”

Ngày 21/7 vừa qua, làm việc với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu địa phương phải bàn giao mặt bằng 1.800ha giai đoạn 1 Sân bay quốc tế Long Thành vào tháng 10. Thông tin này lập tức khiến thị trường BĐS Long Thành “dậy sóng”.

Cú hích quyết định

Trong chuyến đi làm việc nói trên, Thủ tướng đã chỉ đạo nhiều nội dung quan trọng liên quan đến dự án xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành. Đáng lưu ý nhất, Thủ tướng đã yêu cầu tỉnh Đồng Nai gấp rút bàn giao toàn bộ mặt bằng giai đoạn 1 hơn 1.800ha ngay trong tháng 10 năm nay để Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) tiến hành khởi công sân bay.

Phối cảnh sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khởi công vào tháng 10 năm nay
Phối cảnh sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khởi công vào tháng 10 năm nay

Bên cạnh đó, người đứng đầu Chính phủ cũng đưa ra nhiều quyết sách quan trọng liên quan đến việc phát triển hệ thống hạ tầng, giúp kết nối sân bay quốc tế Long Thành với các khu vực phát triển trọng điểm của phía Nam khi đi vào hoạt động từ năm 2025.

Trong đó nổi bật là tăng tốc đầu tư hai tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phát Thiết, mở rộng cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8-10 làn xe, nâng cấp quốc lộ 51 và khép kín các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4…

Thủ tướng cũng đã đồng ý bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn Đồng Nai với tổng diện tích khoảng 6.831ha.

Sân bay quốc tế Long Thành là dự án trọng điểm cấp quốc gia có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Đây cũng được xem là cú hích mạnh cho sự phát triển đột phá toàn diện của Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng.

Đến nay, ngày khởi công sân bay đã rất cận kề cùng với một loạt dự án lớn đã và đang được triển khai giúp cho thị trường BĐS Đồng Nai mà trọng điểm là khu vực Long Thành không chỉ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong nước mà còn lọt vào tầm ngắm của các tập đoàn quốc tế.

Khoảng 1000 khách hàng đến tìm hiểu cơ hội đầu tư tại khu đô thị Century City vào cuối tuần qua
Khoảng 1000 khách hàng đến tìm hiểu cơ hội đầu tư tại khu đô thị Century City vào cuối tuần qua

Sáu tháng đầu năm 2020, các KCN tại Đồng Nai đã thu hút được 41 dự án mới với tổng vốn đăng ký hơn 169 triệu USD và 57 lượt dự án điều chỉnh tăng vốn thêm trên 479 triệu USD.

Tính chung, đến nay tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Đồng Nai đã vượt mốc 30 tỷ USD. Hàng loạt “ông lớn” đã và đang tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án hoặc mở rộng đầu tư tại các khu vực quanh sân bay Long Thành như Keppel Land, Amata, Hyosung, Changshin, Fujitsu, Bosch, Kenda...

“Giờ vàng” đã điểm

Với Sân bay quốc tế Long Thành, thời gian vừa qua Đồng Nai đã trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư ở khu vực phía Nam. Tuy nhiên, từ cuối năm 2019 đến nay, thị trường vẫn chưa thực sự bùng nổ do nhiều biến động kinh tế - xã hội và ảnh hưởng của đai dịch Covid-19.

Trong bối cảnh đó, thông tin khởi công Sân bay Long Thành vào tháng 10 như một "mồi lửa" thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường và tiếp thêm động lực giúp các nhà đầu tư nhanh chóng đưa ra quyết định “xuống tiền” khi mặt bằng giá BĐS còn ở mức thấp nhất.

Theo ghi nhận, ngay khi dự án Sân bay quốc tế Long Thành vừa được công bố, giá trị BĐS khu vực xung quanh đã tăng dần đều suốt hai năm nay. Trước đây, thị trường cũng đã chứng kiến giá BĐS tăng dựng đứng khi triển khai sân bay ở các điểm nóng du lịch như Phú Quốc, Cam Ranh, Vân Đồn...

Giá đất trung bình tại Long Thành hiện nay dao động từ 15 - 30 triệu đồng/m2 so với thời điểm năm 2018 chỉ khoảng 8-15 triệu đồng. Khi sân bay khởi công vào tháng 10 tới đây, giá trị BĐS tại Long Thành nhiều khả năng tiệm cận với Q.2, Q.9, Thủ Đức của TP.HCM.

Century City tọa lạc trên hai mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, nằm ngay cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành
Century City tọa lạc trên hai mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, nằm ngay cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành

Đông đảo nhà đầu tư đang đổ dồn về Long Thành tìm kiếm cơ hội, chưa kể hơn 1.000 hộ dân thuộc diện giải tỏa cũng đang “tăng tốc” tìm nơi an cư mới. Và những khu dân cư hiện đại, khu đô thị vệ tinh quanh dự án xây dựng sân bay Long Thành chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Đơn cử như Khu đô thị Century City của Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển vừa được công bố hơn hai tuần đã ghi nhận khoảng 1.000 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ. Mỗi cuối tuần, cả ngàn nhà đầu tư tìm đến dự án để tham quan và tìm hiểu thông tin liên quan.

Century City có quy mô 49,8ha cung cấp ra thị trường 2.150 sản phẩm đất nền, nhà phố, shophouse và khu căn hộ cùng hệ thống 50 tiện ích nội khu và tiện ích liên kết tọa lạc trên hai mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, ngay cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành.

Dự án này còn ghi điểm trong mắt nhà đầu tư nhờ chất lượng hạ tầng và tiến độ thi công rất nhanh, dự kiến bàn giao cho khách hàng ngay trong quý 4-2020.

Đặc biệt, Century City là dự án hiếm hoi trong khu vực có pháp lý hoàn thiện tạo sự an tâm cho nhà đầu tư nhưng giá bán chỉ từ 18 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung tại các dự án tương tự tại Đồng Nai.

Đức Hiền

Xem thêm

Những ưu thế nổi bật của dự án Century City

Những ưu thế nổi bật của dự án Century City

Chỉ mới công bố ra thị trường khoảng 1 tuần, nhưng dự án Century City do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển tại H.Long Thành, tỉnh Đồng Nai đã có hơn 300 sản phẩm được đặt chỗ ưu tiên bởi những ưu thế nổi bật giúp dự án này ghi điểm trong mắt nhà đầu tư.
Bất động sản Long Thành chuyển mình "thức giấc"

Bất động sản Long Thành chuyển mình "thức giấc"

Thị trường bất động sản Long Thành đang trở nên nhộn nhịp sau sự xuất hiện của dự án Century City do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển. Hàng ngàn môi giới và nhà đầu tư đang dồn về khu vực dự án tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Century City – Nơi “an cư lạc nghiệp”

Century City – Nơi “an cư lạc nghiệp”

Trải qua 3 đợt bồi thường, hàng trăm hộ dân thuộc diện giải tỏa đang ráo riết tìm kiếm đất xây nhà và nơi an cư, đầu tư giúp cho thị trường bất động sản Long Thành trở nên sôi động.
Đầu tư “một vốn bốn lời” với Century City

Đầu tư “một vốn bốn lời” với Century City

Những dự án BĐS tích hợp nhiều công năng, vừa để ở kết hợp kinh doanh đang là xu hướng được khách hàng ưu tiên lựa chọn. Đây cũng là lý do chỉ sau chưa đầy một tháng giới thiệu, Century City đã trở thành điểm “nóng” trên thị trường BĐS Long Thành.

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...