Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tạm giam nhiều đối tượng liên quan đến hành vi làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức nhằm trục lợi chính sách nhà ở xã hội tại dự án khu dân cư Đại Thắng, phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên. Vụ việc được đánh giá có tính chất nghiêm trọng, xảy ra trong thời gian dài, liên quan đến số lượng lớn hồ sơ và giao dịch mua bán nhà ở xã hội.
Theo thông tin từ Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Thái Nguyên, vụ án “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” xảy ra trong các năm 2024 và 2025 tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng.
Quá trình điều tra ban đầu cho thấy một số cá nhân đã lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước về nhà ở xã hội, cấu kết với nhau để làm giả giấy tờ, hợp thức hóa hồ sơ trái quy định, qua đó trục lợi và gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các đối tượng đủ điều kiện thực sự.
Dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng do Công ty cổ phần TNG Land (xã Sơn Cẩm, tỉnh Thái Nguyên) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 395 căn hộ, trong đó gồm 361 căn hộ chung cư cao tầng và 34 căn hộ liền kề thấp tầng.
Dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cấp giấy phép xây dựng số 04/GPXD ngày 6/3/2024 và chính thức khởi công từ ngày 14/3/2024. Đến ngày 19/4/2024, Công ty cổ phần TNG Land ký hợp đồng với một số doanh nghiệp để thực hiện tư vấn, môi giới và phân phối sản phẩm của dự án ra thị trường.
Theo quy định của pháp luật, để được mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, người dân phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Điều 76 Luật Nhà ở và các quy định cụ thể của UBND tỉnh Thái Nguyên, bao gồm điều kiện về thu nhập, nhà ở, cư trú và các giấy tờ chứng minh liên quan.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai bán các căn hộ tại dự án Đại Thắng, một số nhân viên tư vấn bất động sản đã lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội lớn, câu kết với các đối tượng bên ngoài để làm giả nhiều loại giấy tờ của cơ quan, tổ chức nhằm hợp thức hóa hồ sơ cho những người không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Cơ quan điều tra xác định, đến thời điểm bị phát hiện, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán trên 300 căn hộ nhà ở xã hội với khách hàng, tổng số tiền đặt mua nhà lên tới hơn 200 tỷ đồng. Trong số này, nhiều hồ sơ có dấu hiệu được lập khống hoặc sử dụng tài liệu giả, gây nguy cơ thất thoát chính sách an sinh xã hội và ảnh hưởng đến tính công bằng, minh bạch trong việc phân bổ nhà ở xã hội.
Căn cứ tài liệu thu thập được, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Thái Nguyên đã làm rõ vai trò của 3 nhân viên tư vấn bất động sản gồm Phạm Thị Hồng G (trú tại phường Khương Đình, thành phố Hà Nội), Hoàng Văn H (trú tại xã Quang Trung, tỉnh Bắc Ninh), Nguyễn Tú A (trú tại phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên) cùng một đối tượng thu mua nhà ở xã hội để đầu cơ là Nguyễn Văn Th (trú tại xã Gia Lâm, thành phố Hà Nội).
Các đối tượng này bị xác định đã trực tiếp hoặc gián tiếp tham gia làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức, sử dụng các giấy tờ giả để lập hồ sơ khống, hợp pháp hóa thủ tục mua nhà ở xã hội trái pháp luật.
Do đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Phòng Cảnh sát kinh tế) Công an tỉnh Thái Nguyên đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, đồng thời thi hành lệnh tạm giam và khám xét khẩn cấp đối với Phạm Thị Hồng G, Hoàng Văn H và Nguyễn Văn T về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” theo quy định tại khoản 3, Điều 341 Bộ luật Hình sự.
Kết quả xác minh bước đầu cho thấy có 304 đơn vị tham gia việc xác nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại khu dân cư Đại Thắng, trong đó có 67 đơn vị là cơ quan nhà nước và 234 đơn vị là tổ chức, doanh nghiệp, hợp tác xã. Qua rà soát, cơ quan chức năng phát hiện nhiều hồ sơ có dấu hiệu sử dụng tài liệu giả hoặc được xác nhận không đúng quy định.
Hiện vụ án đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Nguyên tiếp tục mở rộng điều tra, làm rõ vai trò, trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức có liên quan, đồng thời xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và bảo vệ đúng đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.
