Mới đây, ông Trương Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 6207/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty Cổ phần đầu tư Vihoce Tiên Dương 15.400,3m2 đất (1,5ha) đợt 1 tại xã Phúc Thịnh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1.
Vihoce Tiên Dương là công ty cổ phần được thành lập bởi liên danh các nhà đầu tư Tổng Công ty Viglacera - CTCP (55%), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành (30%), và Công ty Cổ phần Xây dựng Central (15%).
Trong tổng diện tích 15.400,3m2 đất, có 13.299,4m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội; 2.100,9m2 đất để làm đường giao thông.
Công ty Cổ phần đầu tư Vihoce Tiên Dương có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Xây dựng; Thuế Thành phố; Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện các thủ tục có liên quan.
Đồng thời, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, ranh giới và đúng mục đích, nội dung; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy…
Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Trong hôm nay, ngày 19/12/2025, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 chính thức được khởi công. Đây là một trong những dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng của Thủ đô, chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Tổng quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 445.886m2, nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh, khai thác các công trình nhà ở xây dựng trên quỹ đất khoảng 165.255m2.
Trong đó, quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội khoảng 131.975m2 để xây dựng chung cư cao tầng; quỹ đất để xây dựng nhà ở thương mại khoảng 33.280m2 để xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng với tổng số khoảng 3.530 căn hộ chung cư và 99 căn nhà thấp tầng liền kề, quy mô dân số khoảng 12.465 người; kinh doanh khai thác các công trình thương mại, dịch vụ xây dựng trên quỹ đất khoảng 34.276 m2.
Cụ thể, nhà ở chung cư xã hội khoảng 3.103 căn hộ; nhà ở chung cư thương mại khoảng 427 căn hộ; nhà ở thương mại thấp tầng liền kề khoảng 99 căn nhà. Các công trình dịch vụ, thương mại (tại các ô đất CC1, CC2, CC3), khoảng 72.876 m2 sàn sử dụng...
Dự án kiến tổng mức đầu tư khoảng 9.307 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến năm 2030. Dự án nhằm cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, dự án phù hợp với Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại khu nhà ở xã hội tập trung đã được UBND thành phố Hà Nội thông qua.
