Dự án này có vị trí tại phường Chí Minh, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Theo phê duyệt, dự án có phía Bắc giáp Quốc lộ 18; phía Nam giáp mương Phao Tân - An Bài; phía Đông giáp khu dân cư hồ Mật Sơn; phía Tây giáp cụm công nghiệp Văn An 2.
Diện tích đất rộng 57,42ha phục vụ dự án, gồm: Đất công trình công cộng 8.735m2; Đất công trình thương mại, dịch vụ 45.052m2; Đất nhà ở liền kề 140.364m2; Đất nhà ở biệt thự rộng 20.437m2; Đất nhà ở xã hội rộng 20.088m2…
"Chủ đầu tư sẽ xây dựng khu đô thị hiện đại, khớp nối, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận; cung cấp quỹ nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, công trình công cộng, cây xanh, vườn hoa và các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu; khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân địa phương, góp phần từng bước hoàn thiện quy hoạch chung xây dựng thị xã Chí Linh.
Theo đề xuất của Constrexim, tổng vốn đầu tư phần kỹ thuật là 656,598 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí lãi vay và tiền sử dụng đất phải nộp); trong đó, chi phí đầu tư xây dựng là 358,304 tỷ đồng.
Để thực hiện dự án, Hải Dương yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập thẩm định, phê duyệt thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, cấp giấy phép xây dựng để khởi công dự án trong thời gian 18 tháng kể từ ngày có quyết định chủ trương đầu tư.
Hải Dương cũng yêu cầu, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, thiết kế được duyệt và bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định và không bồi hoàn; bàn giao quỹ đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội khác cho địa phương để quản lý, đầu tư theo quy định và không bồi hoàn.
Được biết, Dự án xây dựng khu đô thị sinh thái Chí Linh có quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt tại Quyết định số 565/QĐ-UBND ngày 28/02/2014 với quy mô sử dụng đất là 118,6919 ha. UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định số 1073/QĐ-UBND ngày 04/5/2015 về việc giao Cty CP Đầu tư phát triển nhà Constrexim làm chủ đầu tư dự án theo phân kỳ đầu tư 02 giai đoạn (giai đoạn 1 quy mô 57,4161 ha, giai đoạn 2 quy mô 61,2758 ha).
>>Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc
