Tỉnh Hoà Bình mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở Quý Hòa, huyện Lạc Sơn. Theo hồ sơ đăng ký, chỉ có 1 nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Mặt trời Hà Nam.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng hạ tầng khu đất tái định cư Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung và Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng khoáng nóng Hồ Khả, tạo quỹ đất phát triển khu dân cư tập trung, đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu cho người dân trong khu vực, tăng hiệu quả sử dụng đất và đóng góp cho ngân sách nhà nước.
Quy mô dân số dự án khoảng 4.428 người. Diện tích đất sử dụng hơn 33,57ha, các khu chức năng chính là khu tái định cư xóm Thung; khu tái định cư xóm Khả, xóm Dọi; khu nhà ở nhân viên.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm: Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 10.305m2, gồm 25 lô. Mật độ xây dựng tối đa 55%, tầng cao tối đa 3 tầng. Nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Nhà ở cao tầng (có tổng diện tích 27.774,5m2. Đất ở tái định cư có tổng diện tích 147.110,21m2, gồm 357 lô. Mật độ xây dựng tối đa 55%, tầng cao tối đa 2 tầng.
Hình thức đầu tư, kinh doanh sản phẩm và quản lý hệ thống hạ tầng liên quan đến dự án: Các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (trường mầm non...), công trình cộng cộng và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật khác, nhà đầu tư xây dựng theo quy hoạch và thiết kế được duyệt. Sau khi đầu tư xong, nhà đầu tư bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.311 tỷ đồng đồng, trong đó, chi phí xây dựng 932 tỷ đồng; chi phí thiết bị 65 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng (tạm tính) 50 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án 12 tỷ đồng; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 37 tỷ đồng; chi phí khác 5 tỷ đồng; dự phòng 166 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí và huy động đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án.
Được biết, Công ty Cổ phần Mặt trời Hà Nam được thành lập ngày 20/5/2022 có địa chỉ tại Khu đấu giá tổ dân phố đường Ấm, phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Người đại diện pháp lý của doanh nghiệp này là ông Trịnh Xuân Nam, người từng được biết đến là Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tasco (HUT). Ngoài ra, ông Nam còn đại diện cho 4 doanh nghiệp khác, đó là: Công ty TNHH MTV Tasco 6, Công ty Cổ phần Tasco Nam Thái, Công ty TNHH MTV Tasco Quảng Bình, Công ty TNHH MTV Tasco Nam Định.
Công ty Cổ phần Mặt trời Hà Nam có 7 cổ đông lớn, trong đó chiếm tỷ lệ phần trăm lớn nhất thuộc về một doanh nghiệp, đó là Công ty Cổ phần Địa Cầu (chiếm 45,5% vốn điều lệ).
Với vốn điều lệ ban đầu là 1.010 tỷ đồng, góp bởi nhóm cổ đông sáng lập gồm 1 pháp nhân và 6 thể nhân. Đến tháng 10/2022, Mặt trời Hà Nam đã tăng vốn lên 2.533 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với thời điểm sáng lập, dù chỉ mới hoạt động khoảng 5 tháng.
