UBND tỉnh Thanh Hóa vừa công bố quyết định số 3323 về Quy định khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư xã Quảng Phú, TP Thanh Hóa.
Theo đó, toàn bộ các khu liền kề và các lô đất ở biệt thự (trừ các lô nằm tại mặt tiền các tuyến đường Quốc lộ 47 và tuyến đường đôi có lộ giới 30m) theo mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư xã Quảng Phú, thành phố Thanh Hóa được phê duyệt.
Tuy nhiên, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu chủ đầu tư là Tổng Công ty Đầu tư tài chính Hà Thành chỉ được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở sau khi hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước….) theo quy định chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án và đầu tư xây dựng, phát triển đô thị theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, UBND TP Thanh Hoá cũng yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với Thành phố để kiểm tra, giám sát các hộ dân xây dựng nhà tuân theo các mẫu nhà ở trong thiết kế cơ sở đã được phê duyệt của dự án, tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị của dự án được phê duyệt, vệ sinh môi trường, an toàn công trình và các quy định hiện hành của pháp luật.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu dân cư xã Quảng Phú.
Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành rà soát, chịu trách nhiệm về sự đảm bảo sự phù hợp của quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án với quy hoạch chung TP Thanh Hóa và quy hoạch xây dựng khu vực dự án có liên quan; rà soát, kiểm tra cụ thể đối với các lô đất, ô đất thuộc khu vực xin ý kiến thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để người dân tự xây dựng nhà ở đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, không còn các công trình hiện trạng trên đất trước khi xem xét và quyết định theo thẩm quyền việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để người dân tự xây dựng nhà ở.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các cơ quan có liên quan và chủ đầu tư rà soát, đảm bảo bố trí đủ quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật về phát triển, quản lý nhà ở xã hội và xem xét sự phù hợp của dự án với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt; rà soát, phê duyệt điều chỉnh bổ sung dự án đầu tư, trong đó quy định rõ các nội dung nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 1 được quy định tại Điều 17 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP; giám sát chặt chẽ việc người dân xây dựng nhà ở sau khi đã thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.
Được biết, dự án Khu dân cư xã Quảng Phú có tên thương mại là khu đô thị Sunrise Residence nằm trên mặt đường Quốc lộ 47.
>>Thanh Hoá cấp chứng nhận đầu tư dự án hơn 1.500 cho công ty Thuận Đức
