Tại ĐHCĐ, Ban lãnh đạo Nhà Từ Liêm cho biết năm 2022, công ty đạt doanh thu 391 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 106 tỷ đồng và chia cổ tức 2022 với tỷ lệ 25% bằng tiền mặt. Tính đến cuối năm 2022, Nhà Từ Liêm có 1.255 tỷ đồng hàng tồn kho. Nguyên nhân là do dự án Khu đô thị Bãi Muối (Hạ Long) chưa triển khai bán hàng.
Công ty đặt mục tiêu năm 2023, doanh thu đạt 700 tỷ đồng, tăng 76% so với thực hiện năm 2021. Lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, tăng 2,2 lần so với thực hiện năm trước đó. Nhà Từ Liêm sẽ chia cổ tức năm 2023 dự kiến 25%; thu nhập bình quân đầu người 23 triệu đồng/người/tháng.
Hiện, tổng tài sản của công ty đang là 1.685 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn là 416 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu 1.257 tỷ đồng. Có thể nói, đây là doanh nghiệp hiếm hoi trong ngành bất động sản có chỉ số về tài chính "đẹp" đến như vậy.
Về các dự án trọng điểm của Lideco, tại ĐHCĐ Ban lãnh đạo công ty cho biết: Thứ nhất là Khu đô thị Bãi Muối (phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thành phố Hạ Long) có quy mô 23ha hiện đã hoàn thành xong việc thi công hạ tầng khu I,II và tiến hành nghiệm thu. Hiện còn một số hạng mục đã hoàn thành nhưng chưa nghiệm thu xong, công ty dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ công tác nghiệm thu thanh quyết toán trước 30/6/2023 để đưa dự án vào kinh doanh.
Thứ hai là Dự án chung cư Lideco Hạ Long. Hiện nay, NTL còn tồn diện tích 2 sàn thương mại hơn 2.000 m2 tòa B. Do ảnh hưởng của dịch bệnh nên việc kinh doanh các sàn thương mại gặp khó khăn, doanh nghiệp đang nghiên cứu phương án xin chuyển đổi công năng để đưa ra kinh doanh.
Thứ ba là Dự án khu đô thị mới Dịch Vọng, tòa N011. Công ty đang phối hợp với chính quyền quận giải phóng mặt bằng và xin gia hạn tiến độ thực hiện Dự án trong năm 2023.
Thứ tư là Dự án Bắc Quốc lộ 32. Dự án đã hoàn thành xây dựng 165 căn thấp tầng để đưa vào bàn giao cho khách hàng trong năm 2022. Nhà Từ Liêm cũng đã hoàn thành xây dựng tòa trung tâm thương mại và dự kiến đưa vào bàn giao sử dụng trong năm 2023. Trong năm 2022, doanh nghiệp đã bán được 21 căn nhà vườn còn lại.
Tại đại hội, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Kha cho biết, mục tiêu doanh thu, lợi nhuận được đặt ra dựa trên những dự đoán tích cực về thị trường trong 6 tháng cuối năm. “Nếu thị trường ấm lên thì kế hoạch đề ra nằm trong tầm tay, còn nếu vẫn xấu như hiện tại thì sẽ khó”, ông Kha chia sẻ.
Riêng quý I/2023, trong bối cảnh ảm đạm chung của ngành địa ốc, tình hình kinh doanh của Nhà Từ Liêm cũng không thuận lợi, dù vẫn có lãi dù không đáng kể.
Do đó, doanh thu năm 2023 chủ yếu sẽ trông chờ vào Dự án Lideco Bãi Muối. Ngoài ra, tại dự án Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 một số căn biệt thự nhà vườn bán đợt cuối tại chưa đóng đủ tiền, công ty đã yêu cầu khách hàng đóng đúng tiến độ. Nhà Từ Liêm dự kiến sẽ thu hồi công nợ và ghi nhận doanh thu trong năm nay.
Trên sàn chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 21/4, cổ phiếu NTL đang ở mức 20.000 đồng/cổ phiếu.
