Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai liên quan đến quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa. Theo đó, căn cứ Điều 31 Luật Đầu tư năm 2014, dự án có quy mô vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.
Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lào Cai chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật. Tức là, phải chờ quyết định của Thủ tướng.
Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lào Cai có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư để được giải đáp, tháo gỡ. Bộ Xây dựng sẽ tham gia góp ý trong quá trình thẩm định Quyết định chủ trương đầu tư về các nội dung thuộc phạm vi, chức năng quản lý của ngành theo quy định của pháp luật.
Theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa đã được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt từ năm 2016, khu đô thị này gồm khu resort, khu hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ; biệt thự, căn hộ chung cư… có khả năng phục vụ khoảng 2.500 khách du lịch/ngày đêm.
Vị trí nằm trên phạm vi thôn Suối Hồ, xã Sa Pả, một phần thuộc khu vực thị trấn Sa Pa, có diện tích gần 160 ha, mật độ xây dựng khoảng 25% gồm nhiều nhà hàng, khách sạn và khu biêt thự cao cấp.
Được biết, tháng 3 năm 2018 Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai chính thức phát hành hồ sơ mời sơ tuyển đầu tư dự án này với thời gian sơ tuyển rộng rãi quốc tế từ ngày 29/3 - 2/5/2018.
Đáng chú ý, trong khoảng thời gian đang diễn ra sơ tuyển rộng rãi quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, ngày 10/4 Cổng thông tin điện tử tỉnh Lào Cai đưa tin lãnh đạo tỉnh Lào Cai đã làm việc với Tập đoàn Bitexco để giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án Tập đoàn Bitexco cam kết đầu tư vào Lào Cai hồi tháng 1/2017. Trong đó, Dự án Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa có tổng diện tích 160 ha, triển khai tại xã Sa Pả nằm trong danh sách các dự án này.
Báo Đấu thầu đưa tin hồi tháng 7/2018, một cán bộ của Sở Xây dựng Lào Cai cho biết quá trình sơ tuyển chỉ có duy nhất Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco mua hồ sơ mời sơ tuyển và nộp hồ sơ dự sơ tuyển. Và đây chính là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển theo kết quả sơ tuyển được Sở Xây dựng Lào Cai công bố.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai có địa chỉ tại Khu đô thị The Manor Eco+, phường Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai. Công ty này được thành lập ngày 1/3/2017, vốn điều lệ 1 nghìn tỷ đồng, do ông Vũ Quang Bảo là Chủ tịch HĐQT.
Các cổ đông sáng lập của công ty này gồm Công ty CP Bitexco, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, ông Vũ Quang Bảo.
Theo quy định, nếu chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu.
Tập đoàn Bitexco là một trong những ông trùm bất động sản với hàng loạt dự án quy mô tầm cỡ tại tỉnh Lào Cai.
