Ồ ạt rao bán cắt lỗ căn hộ tại dự án bị đề xuất tước giấy phép xây dựng

Những ngày gần đây, trên thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng xuất hiện nhiều rao bán cắt lỗ tại dự án Mỹ Sơn Tower – 62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân. Vì sao lại có chuyện lạ này?
Ồ ạt rao bán cắt lỗ căn hộ tại dự án bị đề xuất tước giấy phép xây dựng

Không chỉ chậm tiến độ hoàn thiện dự án, bàn giao nhà cho người mua như đã cam kết, mới đây dự án Mỹ Sơn Tower – 62 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn làm chủ đầu tư còn bị UBND quận Thanh Xuân có văn bản trình UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Cụ thể, đề xuất phạt tiền với mức phạt 1,5 tỷ đồng và tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng được cấp. Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng không đúng với Giấy phép xây dựng được cấp.

Thông tin này không chỉ gây “sốc” cho thị trường bất động sản mà còn khiến những người mua căn hộ chung cư tại dự án này đứng ngồi không yên.

Nhiều khách hàng đặt câu hỏi không biết đến bao giờ mới có thể nhận được căn hộ? Khách hàng mua nhà tại đây cần phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?

Trước tình hình này, nhiều người mua nhà đã tự tìm giải pháp cho mình bằng cách rao bán căn hộ với giá rẻ.

Theo tìm hiểu của PV Infonet trên các trang rao bán BĐS có tiếng đều đã xuất hiện các rao bán chung cư Mỹ Sơn Tower từ cuối tháng 5 đến các ngày tháng 6 này.

Mỹ Sơn Tower được bán ra thị trường từ năm 2015 với mức giá khởi điểm khoảng 23 triệu đồng một m2. Dự án được quảng cáo là cao cấp có chiều cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm với chức năng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và 240 căn hộ để ở. Sau đó, mức giá bán trên thị trường đã tăng dần lên mức 25-26 triệu đồng/m2, thậm chí có căn hộ còn bán được với giá 28 triệu đồng/m2.

Hiện nay, các rao bán cắt lỗ đều đưa ra nhiều lý do của chính chủ cắt lỗ khá thuyết phục như: gia đình chuyển vào Nam sinh sống nên không còn nhu cầu, gia đình đang cần tiền làm ăn nên cần bán gấp, hay lý do muốn chuyển sang căn hộ có diện tích lớn hơn nên cần bán….

Mức giá bán mà các chủ căn hộ đưa ra khá hấp dẫn ở khoảng 24-25 triệu đồng/m2, thậm chí có căn hộ chỉ 22 triệu đồng/m2.

Khi PV liên hệ thử tới số điện thoại 0983850xxx là chủ nhân rao bán căn hộ có diện tích trên 60m2 và giá rao là 24 triệu đồng/m2 đã gồm thuế VAT thì vị này cho hay vì gia đình thêm người nên muốn chuyển sang căn hộ diện tích lớn hơn tại dự án nên mới bán căn hộ với giá rẻ thế.

Khi PV đề cập dự án đang bị đề xuất xử phạt, tước giấy phép xây dựng và chưa biết bao giờ mới bàn giao căn hộ, người bán nói "không có thiện chí mua thì thôi" và tắt máy.

Trên trang diễn đàn của những người mua dự án này, thậm chí có chủ nhân căn hộ còn “khoe” vừa bán xong căn hộ với giá 20 triệu đồng/m2. Vị này còn khuyên các khách hàng khác nên giảm giá để bán cho nhanh.

Trước khi bị UBND quận Thanh Xuân có tờ trình đề nghị UBND thành phố Hà Nội tước giấy phép xây dựng đối với chủ đầu tư thì cuối năm 2015, Đội Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân và UBND phường Thanh Xuân Trung đã phát hiện chủ đầu tư Mỹ Sơn Tower thi công sai so với nội dung giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được duyệt. UBND quận Thanh Xuân đã chỉ đạo Đội Thanh tra xây dựng quận, UBND phường Thanh Xuân Trung tiến hành lập hồ sơ và ban hành Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã bất chấp lệnh đình chỉ mà vẫn tiếp tục thi công công trình dẫn đến vụ tai nạn sập giàn giáo khiến 7 người phải nhập viện cấp cứu.

Với thực trạng này thì việc xuất hiện ngày càng nhiều các rao bán cắt lỗ căn hộ tại dự án Mỹ Sơn Tower là điều dễ hiểu.

Theo Minh Thư/ Infonet

>>Làn sóng bán tháo, cắt lỗ căn hộ ở Hà Nội

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…