Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 650/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng, tỉnh Hưng Yên.
Dự án được thực hiện tại xã Trung Hưng, xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên với quy mô 216 ha. Tổng mức vốn đầu tư dự án khoảng hơn 2.682 tỷ đồng. Trước đó, hồi tháng 3/2021, UBND tỉnh Hưng Yên đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Điều chỉnh mở rộng KCN Yên Mỹ II.
Dự án trên do Công ty TNHH phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên - một thành viên của Tập đoàn Hoà Phát làm chủ đầu tư. KCN Yên Mỹ II được quy hoạch nhằm thu hút đầu tư trong các lĩnh vực, ngành nghề sản xuất sạch, ít gây ảnh hưởng tới môi trường như: Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm từ công nghệ mới; sản xuất, chế tạo cơ khí, máy móc, thiết bị, sản xuất hàng tiêu dùng (không bao gồm các dự án thuộc ngành dệt may, da dày, chế biến nông sản, thực phẩm).
Trước đó, tháng 3/2021, UBND tỉnh Hưng Yên đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Điều chỉnh mở rộng KCN Yên Mỹ II.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên.
Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa bàn các xã Trung Hưng, Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ (huyện Yên Mỹ). Ranh giới phía Bắc và Đông giáp đất canh tác, khu dân cư xã Trung Hòa; phía Nam giáp đất canh tác và khu dân cư xã Trung Hưng; phía Tây giáp QL39 và các dự án sản xuất công nghiệp hiện có.
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 647,51 ha. Trong đó, khu vực giáp ranh KCN Yên Mỹ II khoảng 334,01 ha. Khu vực lập điều chỉnh mở rộng KCN Yên Mỹ II khoảng 313,5 ha (giai đoạn 1 đã được phê duyệt là 97,5 ha và phạm vi mở rộng là 216 ha).
Mục tiêu của đồ án nhằm làm cơ sở triển khai lập dự án đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng kỹ thuật và xây dựng các công trình công nghiệp, nhà máy, kho tàng,...; tạo môi trường thuận lợi thu hút các nhà đầu tư vào khu công nghiệp,...
Tại Hưng Yên, Hòa Phát đang đầu tư khai thác hạ tầng kỹ thuật KCN Phố Nối A (600 ha) và KCN Yên Mỹ II (giai đoạn 1 là 97,5 ha). Năm 2021, doanh thu từ mảng bất động sản KCN của Hòa Phát đạt gần 980 tỷ đồng, tăng 83% so với năm 2020 và là nguồn thu chính Tổng Công ty BĐS Hòa Phát trong năm vừa qua.
Năm 2022, Hòa Phát dự kiến đạt trên 1.600 tỷ đồng doanh thu từ lĩnh vực bất động sản, trong đó riêng cho thuê hạ tầng KCN là 1.500 tỷ đồng. Các khu công nghiệp liên tục được mở rộng, riêng KCN Phố Nối A dự kiến đạt 900 ha.
Hiện lĩnh vực bất động sản của Hòa Phát gồm xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và các dự án nhà ở, khu đô thị. Hiện tại, Hòa Phát đang đầu tư khai thác hạ tầng kỹ thuật 3 KCN bao gồm: KCN Phố Nối A (686ha), KCN Yên Mỹ II (giai đoạn 1: 97,5ha) – Hưng Yên; KCN Hòa Mạc – Hà Nam (131ha). KCN Hòa Mạc đạt tỷ lệ lấp đầy trên 75% diện tích, trong khi KCN Phố Nối A, Yên Mỹ II đạt 100% diện tích đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
