UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa có chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn rà soát, đánh giá toàn diện các dự án tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.
Chỉ đạo trên dựa theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo số 662/BC-SKHĐT về việc thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Trung Nam tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc đến hết tháng 10/2022 do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và thực hiện các thủ tục đầu tư.
Cụ thể, đối với những dự án gặp vướng mắc giải phóng mặt bằng kéo dài, không có tính khả thi thực hiện, nhà đầu tư không có năng lực hoặc thiếu trách nhiệm phối hợp với địa phương trong giải phóng mặt bằng thì tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh hợp lý lại quy hoạch chi tiết, phần diện tích tập trung đông dân cư giao lại cho UBND thị xã Điện Bàn để sắp xếp, chỉnh trang khu dân cư, có sự hỗ trợ của nhà đầu tư (cho phép đưa vào chi phí dự án).
Ngoài ra, đối với những dự án đang giải phóng mặt bằng dở dang, nhà đầu tư không có khả năng tiếp tục thực hiện thì đề xuất thu hồi, chuyển sang mục đích công cộng, trồng cây xanh, các tiện ích xã hội khác.
Chủ tịch tỉnh Quảng Nam cũng giao ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo cụ thể; yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn khẩn trương triển khai thực hiện, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/12/2021.
Ông Thanh yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Tâm Nhất Nam thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan theo quy định và triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được điều chỉnh.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc có 70 dự án bất động sản đang thực hiện đầu tư và chưa đủ điều kiện mua bán nhà, cấp sổ đỏ.
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang vừa ký quyết định số 3173/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động đầu tư và thu hồi, hủy bỏ các quyết định giao chủ đầu tư dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Theo đó, tỉnh Quảng Nam chấm dứt hoạt động của các dự án và thu hồi, hủy bỏ các quyết định của UBND tỉnh số 1103/QĐ-UBND ngày 4/4/2017 về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị Bách Đạt 3, số 1104/QĐ-UBND ngày 4/4/2017 về việc giao chủ đẩu tư dự án xây dựng Khu đô thị Bách Đạt 4, số 1300/QĐ-UBND ngày 20/4/2017 về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị Bách Đạt 5, số 1301/QĐ-UBND ngày 20/4/2017 về việc giao chủ đầu tư xây dựng Khu đô thị Bách Đạt 6.
Nguyên nhân thu hồi 4 dự án trên là do công trình chợ Điện Dương không thực hiện đầy đủ các trình tự thủ tục, đầu tư theo hình thức đối tác công tư quy định. Do đó, việc giao chủ đầu tư thực hiện các dự án trên để tạo nguồn vốn để thanh toán cho công trình chợ Điện Dương không còn phù hợp quy định pháp luật hiện hành.
