Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp tại Việt Nam tiếp tục sôi động với sự xuất hiện của loạt dự án sân golf có tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, chủ yếu tập trung tại tỉnh Quảng Ninh đang cho thấy tham vọng lớn trong việc phát triển du lịch và thu hút giới thượng lưu của địa phương này.
Mới đây, tỉnh Quảng Ninh đã chính thức khởi công dự án sân golf Uông Bí với quy mô 36 hố trên tổng diện tích 140ha. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư.
Dự án nằm tại khu vực hồ Yên Trung, thuộc phường Phương Đông, thành phố Uông Bí, sân golf này được triển khai trong 3 giai đoạn. Theo kế hoạch, 18 hố golf đầu tiên sẽ được hoàn thiện và đưa vào vận hành sau 18 tháng, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành trong vòng 46 tháng kể từ ngày khởi công.
Không dừng lại ở đó, Quảng Ninh tiếp tục phê duyệt một siêu dự án đô thị nghỉ dưỡng quy mô gần 300 ha tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Dự án mang tên tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn, do Công ty Đầu tư địa ốc Hải Đăng, thành viên của HDMon Holdings làm chủ đầu tư.
Monbay Vân Đồn có tổng vốn gần 25.000 tỷ đồng (tương đương 1 tỷ USD), dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hàng đầu tại miền Bắc, cung cấp gần 3.700 sản phẩm bất động sản, gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư và nhà ở xã hội.
Ngoài khu sân golf tiêu chuẩn, tổ hợp này còn có thể phục vụ khoảng 3.000 khách lưu trú/ngày, cùng 9.800 cư dân sinh sống. Dự án sẽ được khai thác trong 70 năm và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2030.
Ở một điểm đến tiềm năng khác của Quảng Ninh là thành phố Cẩm Phả, sân golf Quang Hanh cũng vừa được chấp thuận đầu tư. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn hiện do Vinhomes nắm giữ 99,8% vốn điều lệ.
Sân golf Quang Hanh dự kiến được xây dựng trên khu đất hơn 100 ha tại phường Quang Hanh. Dự án có quy mô 21 hố golf (18 hố chính và 3 hố phụ), đáp ứng công suất hơn 1.000 khách chơi golf mỗi ngày. Ngoài ra, dự án còn tích hợp các hạng mục dịch vụ như nhà câu lạc bộ, khu nhà ở nhân viên, công viên, chòi nghỉ, bãi đỗ xe… với tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến trong 24 tháng.
Theo giới chuyên gia, với loạt dự án sân golf lớn đồng loạt khởi động, đặc biệt tại Quảng Ninh là đồng lực cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đang bước vào giai đoạn sôi động trở lại sau thời gian dài trầm lắng.
Các chủ đầu tư lớn trong ngành bất động sản cũng có những chiến lược để phát triển các tổ hợp tích hợp giữa nghỉ dưỡng, sân golf và nhà ở cao cấp, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của giới nhà giàu trong nước và quốc tế.
Không chỉ đơn thuần là nơi giải trí, các sân golf này còn được xem như đòn bẩy phát triển hạ tầng, tạo việc làm và tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương. Trong bối cảnh ngành du lịch đang nỗ lực phục hồi và cạnh tranh khu vực, sự đầu tư bài bản vào các dự án có tính biểu tượng như sân golf không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn góp phần tái định hình bản đồ du lịch cao cấp tại Việt Nam trong những năm tới.
