Theo đó, Quỹ đầu tư BĐS Techcom Việt Nam đã gửi thông báo tới Ủy ban Chứng khoàn Nhà nước về việc thay đổi giá trị tài sản ròng của mình.
Cụ thể, giá trị tài sản ròng của FUCVREIT đã bị giảm từ 51,5 tỷ đồng xuống còn 46,1 tỷ đồng từ 28/09/2022 đến 04/10/2022. Giá trị tài sản của một chứng chỉ ký quỹ của FUCVREIT cũng giảm từ 10,3 tỷ đồng xuống còn 9,2 tỷ đồng.
Quỹ đầu tư BĐS Techcom Việt Nam lý giải nguyên nhân thay đổi là do các hoạt động liên quan đến đầu tư của Quỹ. Được biết, giá trị tài sản ròng cao nhất trong vòng 52 tuần gần nhất của FUCVREIT là 78,7 tỷ đồng.
Dù đã lên sàn, nhưng cổ phiếu FUCVREIT của Quỹ đầu tư bất động sản Techcom Việt Nam vẫn chưa được giao dịch ký quỹ.
Một điều đáng chú ý nữa là, Quỹ này liên tục có sự thay đổi lãnh đạo cấp cao. Mới đây nhất là ngày 6/9.2022, ông Nguyễn Xuân Minh được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch HĐQT.
Quỹ đầu tư BĐS Techcom Việt Nam là quỹ đóng, được thành lập năm 2016 và do Công ty TNHH Quản lý quỹ Kỹ Thương (Techcom Capital) quản lý. Năm 2017, Quỹ đầu tư này niêm yết trên HoSE với mã chứng khoán FUCVREIT. Vốn điều lệ quỹ là 50 tỷ đồng, tương ứng 5 triệu chứng chỉ quỹ niêm yết, nhưng từ đó tới nay vẫn giữ nguyên quy mô.
FUCVREIT thường dành phần lớn giá trị tài sản quỹ để đầu tư nắm giữ bất động sản hoặc cổ phiếu của công ty bất động sản. Nhưng do quy mô vẫn còn khá nhỏ, chỉ vài chục tỷ nên FUCVREIT vẫn chưa thể đầu tư trực tiếp vào các dự án BĐS mà chỉ đầu tư vào các cổ phiếu BĐS cũng như trái phiếu ngành BĐS.
Tính tới thời điểm cuối quý I/2021, tổng quy mô danh mục FUCVREIT đạt gần 68 tỷ đồng và đang nắm giữ 543 nghìn cổ phiếu Nam Long (NLG) và 260 nghìn cổ phiếu VinGroup (VIC) với tổng giá trị theo thị trường khoảng 50 tỷ đồng.
Ngoài ra, Quỹ đầu tư BĐS Techcom Việt Nam còn nắm giữ tổng cộng gần 6,7 tỷ đồng trái phiếu MSR (Masan HighTech Material), trái phiếu Núi Pháo, trái phiếu Sacomreal.
