Vigecam sở hữu và quản lý sử dụng quỹ đất vàng trung tâm Hà Nội
Theo công bố của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), giá trị thực tế doanh nghiệp để cổ phần hóa tại ngày 31/3/2015 đạt hơn 363,5 tỷ đồng, trong đó giá trị thực tế phần vốn Nhà nước tại doanh nghiệp là hơn 117,2 tỷ đồng.
Còn nhớ hồi tháng 7/2016, HNX cũng từng thông báo sẽ IPO đúng khối lượng 6.350.580 cổ phần Vigecam với giá khởi điểm 10.100 đồng/cổ phần. Cùng với đó là thông tin về kế hoạch sẽ bán 70% cổ phần cho cổ đông chiến lược. Đã có 2 nhà đầu tư chiến lược được phê duyệt là Tổng công ty Rau Quả, Nông sản – CTCP (Vegetexco) nắm 45% và CTCP Bảo hiểm Hàng không (VNAinsurance) nắm 25%, còn tổ chức nộp hồ sơ mua cổ phần là CTCP Cảng Quảng Ninh nhưng đã bị loại do không đủ điều kiện. Được biết, Vegetexco cũng là một doanh nghiệp do Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển (Bầu Hiển) từng thâu tóm.
Tuy nhiên, sau đó HNX bất ngờ thông báo huỷ phiên đấu giá Vigecam chỉ một ngày trước lịch thông báo mà không cho biết lý do vì sao?
Đến giờ, Vigecam lại khởi động lại kế hoạch bán 6,3 triệu cổ phần cho nhà đầu tư. Được biết, Vigecam hiện là đơn vị kinh doanh cung ứng vật tư nông nghiệp lớn, giữ vai trò là đơn vị hậu cần hàng đầu của sản xuất nông nghiệp cả nước.. Vigecam có các đơn vị cấp 1 trực thuộc đóng tại các đầu mối tiếp nhận vật tư ở cả 3 miền Bắc, Trung, Nam và các đơn vị cấp 2 bàn giao về cho các tỉnh, thành phố quản lý tạo thành hệ thống cung ứng vật tư nông nghiệp gắn kết chặt chẽ.
Ngành hàng kinh doanh chủ yếu của Vigecam là xuất nhập khẩu và kinh doanh vật tư nông nghiệp như phân bón, chè và các mặt hàng nông sản nội địa. Bên cạnh đó, Vigecam cũng phát triển các hoạt động kinh doanh cho thuê văn phòng, nhà xưởng và kho bãi, kinh doanh máy móc thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Về kết quả kinh doanh, trong giai đoạn 2014-2016, doanh thu của công ty vẫn tăng trưởng hơn 10% mỗi năm song lợi nhuận lại ở mức thấp, riêng năm 2015 công ty báo lỗ 55,8 tỷ đồng.
Năm 2016, doanh thu của Vigecam đạt 641 tỷ đồng và lợi nhuận chỉ đạt vỏn vẹ… 2,3 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn đạt 2,13%.
Theo phương án cổ phần hóa, vốn điều lệ dự kiến của Vigecam sau cổ phần hóa là 220 tỷ đồng. Trong đó, 238.200 cổ phần, tương đương 1,08% vốn điều lệ, dành để bán cho người lao động, 11.220 cổ phần, tương đương 0,05% vốn điều lệ bán cho tổ chức công đoàn và hơn 21,7 triệu cổ phần, tương đương 98,87% vốn điều lệ sẽ được bán đấu giá công khai cho nhà đầu tư tại HNX vào ngày 19/5/2017.
Mặc dù kết quả kinh doanh ảm đạm, nhưng Vigecam hiện đang sở hữu, quản lý tổng diện tích 114.793,94 m2 đất thuê của Nhà nước. Trong đó có nhiều khu đất vàng nội đô giá trị mà các nhà đầu tư tổ chức đang nhắm tới.
Vigecam đang quản lý 6 lô đất tại Hà Nội, Hải Phòng và TP. HCM: thửa đất tại số 120 Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội với diện tích 276 m2 ; thửa đất tại số 164 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội với diện tích 536 m2, thửa đất tại số 16 Ngô Tất Tố, Văn Miếu, Đống Đa, Hà Nội có diện tích 1.585,4 m2.
Đặc biệt là khu đất diện tích lên tới 23.042 m2 mà Vigecam đã có quyết định giao đất tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội để thực hiện khu vui chơi giải trí.
Chưa hết, Vigecam còn có quyền sử dụng thửa đất tại số 166-168-170 Hải Thượng Lãn Ông, quận 5, TP. HCM (diện tích 554,94 m2) và thửa đất tại xã Kiền Bái, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng (diện tích 88.880 m2). Đó là chưa kể các cơ sở nhà đất thuộc quyền khai thác của các công ty con và công ty liên kết của Vigecam./.
>> Bầu Hiển vỡ mộng sở hữu ‘chuỗi bệnh viện’ nhờ cổ phần hóa?
