Thời gian gần đây, trên một số nền tảng mạng xã hội như Facebook, Zalo… xuất hiện nhiều bài viết rao bán, nhận booking có nội dung “Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu”, kèm theo hình ảnh phối cảnh dự án khu đô thị đường 3 tháng 2, ở khu đất phường 10 và phường 11, thành phố Vũng Tàu.
Tuy nhiên, dự án này chưa lựa chọn được chủ đầu tư. Theo Văn bản số 3662/UBND-VP vừa ban hành của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khu đô thị đường 3 tháng 2 đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, và sẽ thực hiện việc lựa chọn nhà đầu tư để giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá.
Tính đến ngày 17/3/2025, khu đất nêu trên vẫn đang được các cơ quan chức năng thực hiện các trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật đất đai để dự kiến tổ chức việc bán đấu giá quyền sử dụng đất trong tháng 4/2025.
"Do đó, những thông tin liên quan đến việc rao bán kèm theo hình ảnh khu đất tại phường 10, phường 11, thành phố Vũng Tàu để thực hiện dự án khu đô thị đường 3 tháng 2 tại thời điểm hiện nay là không chính xác, do đến nay chưa lựa chọn được nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất", UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nêu.
Để tổ chức công tác bán đấu giá theo đúng quy định; đảm bảo công khai, minh bạch gắn với công tác phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lợi ích nhóm; hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có một số chỉ đạo cho các Sở.
Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Tư pháp, Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh, các sở, ban, ngành, UBND thành phố Vũng Tàu và các cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chủ động công khai các thông tin liên quan đến việc tổ chức bán đấu giá theo đúng quy định.
Các đơn vị này cần tăng cường các biện pháp rà soát, kiểm tra thông tin trên mạng xã hội để kịp thời báo cáo cơ quan có thẩm quyền ngăn chặn, xử lý các thông tin không chính xác gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và công tác đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị Công an tỉnh chủ động chỉ đạo công an các địa phương nắm tình hình, phát hiện, điều tra, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi đăng thông tin không chính xác gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và công tác đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh.
Được biết, dự án khu đô thị đường 3 tháng 2 được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 15/12/2027. Dự án này sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Khu đô thị đường 3 tháng 2 có diện tích sử dụng đất 960.878,2m2 (không bao gồm phần diện tích 5.515m2 chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng), đã có quy hoạch 1/500 được UBND thành phố Vũng Tàu phê duyệt.
Trong đó, đất ở và công trình hạ tầng khoảng 408.703,9m2; đất dịch vụ du lịch 356.414,8m2; đất cây xanh và giao thông 195.759,5m2. Quy mô dân số khoảng 13.000 người; công suất phục vụ khoảng 11.000 người (gồm du khách và phục vụ).
Tổng vốn đầu tư dự án khu đô thị đường 3 tháng 2 là hơn 34.994 tỷ đồng; chưa bao gồm giá trị quyền sử dụng đất đang được tính toán theo các quy định của pháp luật về đất đai.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất. Dự án sau khi hoàn thành sẽ bao gồm công trình nhà ở liền kề; biệt thự đơn lập, song lập; chung cư, nhà ở xã hội; các công trình thương mại, dịch vụ ven biển...
