Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh Lương Trí Thìn cho biết, bên cạnh việc triển khai đầu tư xây dựng trên quỹ đất hiện có, Đất Xanh tiếp tục mở rộng quỹ đất sạch để chuẩn bị nền tảng vững chắc, phục vụ cho tầm nhìn phát triển những khu đô thị quy mô lớn trong tương lai.
Cụ thể, năm 2023, Tập đoàn Đất Xanh tận dụng nguồn tài chính hiện tại để M&A các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, pháp lý rõ ràng, có thể triển khai nhanh trong 2023-2024 và tập trung tại khu vực có mức đô thị hóa cao. Đối với các dự án trung và dài hạn cần trải qua quá trình đền bù giải phóng mặt bằng mất nhiều thời gian và chi phí, Tập đoàn Đất Xanh sẽ chủ động giãn tiến độ thực hiện.
Ngoài ra, DXG sẽ tìm kiếm quỹ đất quy mô từ 100-200ha có pháp lý tốt để thực hiện dự án Đại đô thị, sẵn sàng mở bán năm 2024-2025. Đồng thời, đẩy mạnh đầu tư vào Khu công nghiệp nhằm đón đầu làn sóng FDI và chủ trương của Chính phủ, tạo thu nhập thường xuyên.
Về hoạt động tài chính, Tập đoàn Đất Xanh sẽ tập trung vốn cho dự án triển khai ngay, hoặc trong ngắn hạn, bằng cách thúc đẩy nguồn thu từ hoạt động bán hàng thông qua mở bán dự án mới càng sớm càng tốt. Và kiểm soát cán cân nợ vay và duy trì chi phí vốn ở mức hợp lý trong bối cảnh lãi suất tăng cao.
Bên cạnh đó, đẩy mạnh phát triển các kênh huy động vốn mới để hạn chế tăng trưởng dư nợ như: BCC, bán sỉ dự án/cổ phần công ty dự án/dự án thành phần. Tập đoàn Đất Xanh sẽ rà soát lại tiến độ thực hiện triển khai các dự án trung và dài hạn nhằm giãn dòng chi cho các dự án chưa thể đem lại dòng thu trong ngắn hạn. Đặc biệt là các dự án cần nguồn tiền lớn để đền bù giải phóng mặt bằng.
Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần 5.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 158 tỷ đồng.
Điều đáng nói, Đất Xanh đặt tham vọng cho năm 2023 khá lớn, nhưng kết quả kinh doanh, doanh thu thuần năm 2022 của Đất Xanh lại sụt giảm tới 45% so với năm 2021, đạt 5.511 tỷ đồng. Lợi nhuận cả năm 2022 cũng chỉ đạt 534 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ.
Tính đến hết ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Đất Xanh đạt 30.320 tỷ, nhưng trong đó tổng nợ đã lên tới 16.235 tỷ đồng, tăng khoảng 6.000 tỷ đồng so với đầu năm và cao hơn vốn chủ sở hữu (14.084 tỷ đồng).
Theo đánh giá trong báo cáo thường niên, Tập đoàn Đất Xanh cho rằng, doanh nghiệp có kết quả trên là do hoạt động kinh doanh công ty không thể nằm ngoài sự vận hành của nền kinh tế, đặc biệt đối với ngành nghề đặc thù như bất động sản, gắn liền với sự phát triển của kinh tế vĩ mô trong nước cũng như thế giới.
Tổng kết năm 2022, Ban điều hành Tập đoàn đã chịu áp lực lớn khi phải vận hành các hoạt động kinh doanh trong bối cảnh tình hình kinh tế vĩ mô nhiều bất lợi, tác động tiêu cực và trực tiếp lên thị trường bất động sản, áp lực cân đối giữa duy trì đội ngũ và tối ưu hóa chi phí hoạt động.
Điều đó dẫn tới kết quả kinh doanh năm 2022 không thuận lợi, không đạt được các mục tiêu của Đại hội đồng cổ đông đề ra.
Trên sàn chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 21/4, cổ phiếu DXG tăng 0,4% lên 12.650 đồng/cổ phiếu.
