Thanh tra thành phố Hà Nội vừa ban hành Kết luận Thanh tra số: 2125/ TB-TTTP về công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường tại cụm công nghiệp Tam Hiệp, xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ.
Dự án cụm công nghiệp Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ được thành lập tại Quyết định số 2797 ngày 26/6/2020, được điều chỉnh tại Quyết định số 4324 ngày 8/11/2022 của UBND thành phố Hà Nội. Dự án có quy mô diện tích khoảng 20,99ha, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Minh Dương, tổng mức đầu tư khoảng 454 tỷ đồng, thời gian thực hiện tháng 12/2022 - tháng 12/2023.
Qua quá trình kiểm tra Thanh tra thành phố đã chỉ ra một số tồn tại xảy ra tại dự án. Cụ thể, dù Thủ tướng Chính phủ chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, từ ngày 3/8/2021 - ngày 19/4/2022, UBND huyện Phúc Thọ đã thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất... đối với các tổ chức, cá nhân sử dụng đất bị thu hồi là chưa đúng quy định tại điểm a, Khoản 1, Điều 58 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1,2, Điều 9 Thông tư số 30/2014/TTBTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Trong khi đó, đến ngày 1/3/2023, Thủ tướng Chính phủ mới có Văn bản số 92/TTg-NN cho phép UBND thành phố Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, trong đó có dự án cụm công nghiệp Tam Hiệp.
Về quy hoạch chi tiết xây dựng, dự án được quy hoạch đất cây xanh cách ly tỷ lệ 10.02% nhưng một số dải cây xanh cách ly cụm công nghiệp chưa đủ chiều rộng 10m, là không đúng tiết 2.5.2 QCXDVN: 01/2019/BXD của Bộ Xây dựng.
Đối với kế hoạch sử dụng đất, năm 2021 và 4 tháng đầu năm 2022, UBND huyện Phúc Thọ đã thu hồi diện tích 209.701,5m2 đất, vượt 9.701,5m2 đất so với diện tích đất trong kế hoạch sử dụng đất huyện đã được UBND thành phố phê duyệt năm 2020, 2021, 2022 là 20ha.
Đến năm 2023, UBND thành phố mới có Quyết định số 735 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ, trong đó diện tích đất cụm công nghiệp Tam Hiệp chỉ có 20,99ha.
Còn việc hoàn trả công trình đường điện, UBND huyện Phúc Thọ ban hành Quyết định số 1901 ngày 31/5/2022 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ công trình di chuyển đường điện với điện năng 24kv và sử dụng hệ thống cáp ngầm là không đúng quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 16 Quyết định số 10/QĐUBND ngày 29/3/2017 của UBND TP, vì công trình hoàn trả sử dụng hệ thống cáp ngầm, không tương đương với công trình cũ điện năng 22kV và đi nổi.
Kết luận nêu rõ, Thanh tra thành phố kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố giao Chủ tịch UBND huyện Phúc Thọ kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với tập thể và cá nhân để xảy ra các tồn tại nêu trên.
Cùng với đó, lập, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch đối với dự án cụm công nghiệp Tam Hiệp theo Quyết định số 33/2022/QĐ-UBND ngày 3/10/2022 của UBND thành phố và các quy định pháp luật khác có liên quan. Lập, phê duyệt điều chỉnh phương án bồi thường hỗ trợ đối với công trình hoàn trả đường điện theo quy định tại khoản 2, Điều 16 Quyết định số 10/QĐ-UBND ngày 29/3/2017 của UBND thành phố.
Trước đó, ngày 19/1/2024, UBND huyện Phúc Thọ tổ chức lễ khởi công cụm công nghiệp Tam Hiệp. Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, ông Nguyễn Mạnh Quyền cho biết, việc tổ chức khởi công và sớm đưa cụm công nghiệp Tam Hiệp vào hoạt động, sẽ góp phần giải quyết nhu cầu mặt bằng sản xuất kinh doanh trên địa bàn huyện.
Từ đó, đưa các cơ sở sản xuất trong các làng nghề vào sản xuất tập trung, góp phần giải quyết ô nhiễm môi trường, thúc đẩy tiềm năng phát triển bền vững công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.
Để đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đề nghị các sở, ban, ngành, huyện Phúc Thọ, xã Tam Hiệp tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chủ đầu tư. Nhất là trong tháo gỡ khó khăn, rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp đảm bảo văn minh, hiện đại, sáng, xanh, sạch đẹp.
