Cuối năm 2017, Bộ Xây dựng đã công bố danh sách các dự án dự kiến sẽ thanh tra trong năm 2018. Trong danh sách này có dự án Trung tâm đô thị thương mại- dịch vụ- tài chính - du lịch Nha Trang của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn.
Dự án Khu Trung tâm đô thị thương mại- dịch vụ- tài chính - du lịch Nha Trang (Hay còn gọi là Dự án Sân bay Nha Trang) trước đây là vốn đối ứng của UBND tỉnh Khánh Hòa cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) để thực hiện dự án Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa.
Tuy nhiên, dự án Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa sau đó đã tạm dừng.
Đến tháng 11/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện 3 dự án tại Nha Trang gồm: Các tuyến đường, nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang; Nút giao thông Ngọc Hội; Đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội.
Dự án nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang có tổng vốn đầu tư của dự án hơn 976 tỷ đồng, thực hiện trên tổng diện tích hơn 13ha. Dự án này được Tập đoàn Phúc Sơn ký kết với Ban quản lý Dự án phát triển tỉnh theo hình thức hợp đồng BT, dự kiến đến tháng 9/2018 sẽ hoàn thành. Để thực hiện dự án này, Nhà nước sẽ thanh toán cho chủ đầu tư bằng một phần tiền sử dụng đất từ Dự án Khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang. Diện tích đất giao cho nhà đầu tư khoảng 6ha với trị giá sử dụng đất tạm tính gần 950 tỷ đồng.
Dự án Nút giao thông Ngọc Hội nằm tại vị trí giao nhau giữa đường sắt với đường 23-10, thuộc xã Vĩnh Hiệp và phường Ngọc Hiệp. Tổng mức đầu tư dự án là 1.241 tỷ đồng, diện tích đất dự án khoảng 6ha. Nhà nước hoàn vốn cho nhà đầu tư bằng một phần tiền sử dụng đất từ dự án Khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang. Tổng diện tích giao cho nhà đầu tư từ dự án này là 5,49ha, tổng trị giá sử dụng đất tạm tính là 1.215 tỷ đồng.
Dự án Đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội (còn gọi là Đường vành đai 2) có diện tích 47,17ha, tổng vốn đầu tư 1.119 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào tháng 11/2018. Nhà nước sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng một phần tiền sử dụng đất trong dự án Khu trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang. Tổng diện tích đất giao cho nhà đầu tư khoảng 9,15ha, tổng trị giá đất tạm tính khoảng 1.099 tỷ đồng.
Vốn đối ứng cho 3 dự án trên chính là dự án Khu Trung tâm đô thị thương mại- dịch vụ- tài chính-du lịch Nha Trang có tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Tính sơ qua, Tập đoàn Phúc Sơn đang sở hữu 4 dự án có tổng mức đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng tại Khánh Hòa. Vậy tiềm lực doanh nghiệp này như thế nào?
Tập đoàn Phúc Sơn được thành lập từ tháng 8/2009 do ông Nguyễn Văn Hậu làm Chủ tịch HĐQT. Hiện doanh nghiệp này có vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng gồm 3 cổ đông sáng lập là: Nguyễn Văn Hậu góp 1.980 tỷ đồng; Ngô Thị Thanh Nhàn góp 15 tỷ đồng; Nguyễn Thanh Tùng góp 5 tỷ đồng.
Tập đoàn Phúc Sơn từng gây sự chú ý bằng việc công bố dự án “siêu nghĩa trang” tại tỉnh Vĩnh Phúc với tổng mức đầu tư 70 triệu USD. Tuy nhiên, dự án này đã bị tỉnh Vĩnh Phúc cho dừng vì nhiều lý do.
Ngoài ra, Tập đoàn Phúc Sơn còn là chủ đầu tư dự án của rất nhiều dự án nằm trải dài trên khắp Việt Nam từ Bắc vào Nam.
Theo Nhà đầu tư
