Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu'

Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nam khá sôi động với hàng loạt công trình trọng điểm và bệnh viện lớn nhỏ đang được xây dựng.
Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu'

Tuy nhiên, đến thời điểm này các giao dịch đang chững lại tại nhiều vị trí, nguyên nhân là do nhu cầu thực của người dân vẫn chưa theo được nguồn cung.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 1

Trung tâm Thành phố Phủ Lý là khu đất đắc địa luôn được định giá rất cao. Trên trục đường huyết mạch QL 1A là hàng loạt dự án đã đi vào hoạt động như Mường Thanh, Vincom…  

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 2

Bệnh viện Bạch Mai tại Hà Nam cơ sở 2 mới đi vào hoạt động đã đẩy giá đất quanh khu vực này lên rất cao đến vài chục triệu một m2, nhưng không có người bán. Điều này rất dễ hiểu, bởi việc sở hữu bất động sản cạnh một bệnh viện lớn luôn là vị trí đắc địa trong việc buôn bán hay cho thuê nhà trọ.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 3

Trong một thời gian dài, thị trường bất động sản tại Phủ Lý, Hà Nam đã được định giá quá cao, trong khi nhu cầu thực của người dân có hạn đã khiến một số dự án nhỏ xa trung tâm vắng khách.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 4

Một con đường lớn được đầu tư xây dựng bài bản nhưng rất ít người qua lại, có lẽ phải rất lâu nữa, con đường này mới có thể trở lên sôi động.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 5

Dự án Khu đô thị Tài Tâm QL1A, Thanh Châu, TP Phủ Lý  được rao bán với giá khá mềm 8,5 triệu/m2.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 6

Bên trong dự án của Tài Tâm Riverside có một phần mồ mả vẫn chưa được di dời hết.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 7

Sự trầm lắng của một văn phòng giao dịch.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 8

Những biển quảng cáo cỡ nhỏ như thế này xuát hiện dày đặc tại Phủ Lý Hà Nam.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 9

Đất đá lởm chởm tại một dự án.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 10

Theo người dân địa phương, trong nhiều yếu tố khiến giao dịch bất động sản tại một số khu vực Phủ Lý giảm về cả lượng lẫn chất chính là mỗi khi mưa to một số khu vực thường xuyên bị ngập.

Theo Đinh Tịnh/Vietnamfinance

Có thể bạn quan tâm

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

Nhiều dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng giá đáng kể, thậm chí có những dự án mức giá ngang bằng với chung cư thương mại...

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Sự kiện ra mắt nhà mẫu Vinhomes The Premium đã thực sự làm nóng thị trường bất động sản Thanh Hóa, với thiết kế lấy cảm hứng từ những khu vườn Nhật Bản, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao như bể bơi vô cực...

Aqua City là một trong những dự án then chốt của Novaland

Novaland nhận tin vui khi nút thắt pháp lý Aqua City được tháo gỡ

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua…