Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu'

Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nam khá sôi động với hàng loạt công trình trọng điểm và bệnh viện lớn nhỏ đang được xây dựng.
Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu'

Tuy nhiên, đến thời điểm này các giao dịch đang chững lại tại nhiều vị trí, nguyên nhân là do nhu cầu thực của người dân vẫn chưa theo được nguồn cung.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 1

Trung tâm Thành phố Phủ Lý là khu đất đắc địa luôn được định giá rất cao. Trên trục đường huyết mạch QL 1A là hàng loạt dự án đã đi vào hoạt động như Mường Thanh, Vincom…  

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 2

Bệnh viện Bạch Mai tại Hà Nam cơ sở 2 mới đi vào hoạt động đã đẩy giá đất quanh khu vực này lên rất cao đến vài chục triệu một m2, nhưng không có người bán. Điều này rất dễ hiểu, bởi việc sở hữu bất động sản cạnh một bệnh viện lớn luôn là vị trí đắc địa trong việc buôn bán hay cho thuê nhà trọ.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 3

Trong một thời gian dài, thị trường bất động sản tại Phủ Lý, Hà Nam đã được định giá quá cao, trong khi nhu cầu thực của người dân có hạn đã khiến một số dự án nhỏ xa trung tâm vắng khách.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 4

Một con đường lớn được đầu tư xây dựng bài bản nhưng rất ít người qua lại, có lẽ phải rất lâu nữa, con đường này mới có thể trở lên sôi động.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 5

Dự án Khu đô thị Tài Tâm QL1A, Thanh Châu, TP Phủ Lý  được rao bán với giá khá mềm 8,5 triệu/m2.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 6

Bên trong dự án của Tài Tâm Riverside có một phần mồ mả vẫn chưa được di dời hết.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 7

Sự trầm lắng của một văn phòng giao dịch.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 8

Những biển quảng cáo cỡ nhỏ như thế này xuát hiện dày đặc tại Phủ Lý Hà Nam.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 9

Đất đá lởm chởm tại một dự án.

Thị trường bất động sản Phủ Lý, Hà Nam: Ảm đạm vì 'cung vượt cầu' ảnh 10

Theo người dân địa phương, trong nhiều yếu tố khiến giao dịch bất động sản tại một số khu vực Phủ Lý giảm về cả lượng lẫn chất chính là mỗi khi mưa to một số khu vực thường xuyên bị ngập.

Theo Đinh Tịnh/Vietnamfinance

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...