UBND TP. HCM vừa ban hành Kế hoạch tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, xử lý vi phạm đối với tập thể, cá nhân theo kết luận của Thanh tra Chính phủ về quản lý xây dựng, đất đai đối với khu công nghiệp, khu đô thị, chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác.
Theo kế hoạch, từ tháng 1/2022, tập thể Thường trực UBND TP. HCM, Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND thành phố thời điểm phát sinh vụ việc sẽ thực hiện tổ chức kiểm điểm. UBND TP. HCM giao Sở Nội vụ phối hợp với Văn phòng UBND thành phố, Thanh tra thành phố tham mưu Chủ tịch UBND thành phố chủ trì kiểm điểm tập thể Thường trực UBND thành phố và cá nhân có liên quan. Kết quả kiểm điểm sẽ được tổng hợp, báo cáo Thanh tra Chính phủ và Chính phủ.
Văn phòng UBND TP. HCM được giao phối hợp với Thanh tra thành phố, Sở Nội vụ soạn dự thảo kiểm điểm trách nhiệm Thường trực UBND và Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM tại thời điểm phát sinh vụ việc. Đồng thời theo dõi, đôn đốc việc triển khai thực hiện kế hoạch tổ chức kiểm điểm theo đúng tiến độ để báo cáo Chính phủ và Thường trực Thành ủy TP. HCM
Ngoài ra, UBND TP yêu cầu các sở, ngành, UBND Quận 7 và UBND quận Bình Tân xác định và tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân có liên quan theo phân cấp quản lý.
Theo Kết luận số 757/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ, đối với việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác, Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm tại số 3C Tôn Đức Thắng (Quận 1) do liên doanh Công ty TNHH Tiến Phước và Công ty 990 làm chủ đầu tư, nhận đất công không qua đấu giá. Khu đất có diện tích hơn 3.600 m2 nguyên là đất quốc phòng – an ninh do Công an TP. HCM quản lý.
Một số khu công nghiệp trên địa bàn TP. HCM xảy ra thiếu sót, sai phạm gồm Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, Khu công nghiệp Tân Tạo, Khu công nghiệp Tân Bình, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc.
Đối với khu đô thị, Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm tại dự án Khu dân cư Lacasa (Quận 7), Khu dân cư Tầm nhìn (quận Bình Tân), dự án Khu nhà ở phường Phước Long B (Quận 9 cũ nay là TP.Thủ Đức), Khu đô thị Sài Gòn Bình An (Quận 2 cũ nay là TP.Thủ Đức).
Tại dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, phường An Phú thuộc Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND TP. HCM phê duyệt tầng cao xây dựng tối đa 30 tầng trước khi có văn bản chấp chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng của Cục Tác chiến thuộc Bộ Tổng tham mưu (Bộ Quốc phòng); UBND TP không phê duyệt diện tích sàn dành cho đậu xe đối với khối nhà ở, nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ.
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố phê duyệt đánh giá tác động môi trường dự án không đúng thẩm quyền (thẩm quyền thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường). Đến thời điểm thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố chưa thực hiện các thủ tục và chưa tính, chưa thu tiền sử dụng đất theo quy định.
Tương tự, về dự án khu dân cư Tầm Nhìn (phường Tân Tạo, quận Bình Tân) do Công ty Cổ phần Địa ốc Khang An làm chủ đầu tư.
Thanh tra Chính phủ kết luận, UBND TP. HCM đã cho phép công ty này chuyển mục đích sử dụng toàn bộ gần 6 ha đất (chủ yếu là đất nông nghiệp) để xây dựng khu dân cư khi dự án không có trong kế hoạch sử dụng đất, chuyển mục đích đất nông nghiệp để xây dựng khu dân cư, không có tên trong danh mục các dự án có nhu cầu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất 5 năm của thành phố giai đoạn 2001-2005 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Tại dự án này, UBND quận Bình Tân phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vượt 10 tầng so với quy hoạch.
Tương tự, Thành tra Chính phủ cũng đã chỉ ra những vi phạm trong việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại nhiều địa chỉ ở TP. HCM.
Đơn cử, dự án cao ốc Madison số 15 Thi Sách, do Công ty Cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư với tổng diện tích 2.336,9m2. Theo Thanh tra Chính phủ, UBND TP đã quyết định công nhận cho chủ đầu tư thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và làm chủ đầu tư dự án không quá đấu giá quyền sử dụng đất.
