Trước đó, tháng 8/2015, trên cơ sở kiến nghị của Sở Xây dựng TP, UBND TP có thông báo với nội dung sau khi hoàn tất thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/2000, sẽ giao Sở KH&ĐT TP chủ trì phối hợp với các sở, ban ngành nghiên cứu mời gọi đầu tư và đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án Nam TP theo quy định.
Đến tháng 11/2015, Sở KH&ĐT báo cáo UBND TP, dự án trên có đến ba nhà đầu tư đăng ký tham gia, gồm Công ty PMH, Liên danh công ty TNHH Hòa Phong-Sun Flower và Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận.
Được biết Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng (tên cũ là Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng) được thành lập ngày 19/5/1993, chính là liên doanh giữa 2 công ty: công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận và Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D – Đài Loan).
Năm 2016, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong có kết luận: Do dự án có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham gia nên phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Đến tháng 5/2018, UBND TP có văn bản chỉ đạo BQL khu Nam chủ trì tổng hợp báo cáo tham mưu đề xuất TP để báo cáo Thủ tướng về dự án này. Tại văn bản báo cáo TP vào tháng 6/2018, BQL khu Nam cho biết đơn vị cùng các sở, ngành thống nhất kiến nghị TP tổ chức đấu thầu dự án Nam TP do hiện nay có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện.
“Về sự tham gia của Công ty PMH, BQL khu Nam xác định do Công ty PMH đã có những đóng góp cho sự phát triển tại khu Nam TP, vì vậy nên tạo điều kiện cho Công ty PMH thực hiện dự án thông qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư” - BQL khu Nam đề xuất.
Trước đó, năm 2007, Tập đoàn CT&D đã kiến nghị chuyển đổi dự án sân golf 250 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè thành dự án khu đô thị sinh thái. Cũng năm 2007, sau khi Tập đoàn CT&D rút khỏi dự án này, chủ tịch UBND TP lúc đó là ông Lê Hoàng Quân đồng ý cho Công ty PMH làm chủ đầu tư dự án trên với mật độ xây dựng không quá 20%.
Nhưng năm 2010 theo Quyết định 1946 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 thì không có sân golf ở xã Phước Kiển. Vì vậy, UBND TP đề nghị Công ty PMH nghiên cứu điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch.
Theo đó, Công ty PMH đề xuất phương án đầu tư gồm sân thể dục thể thao có sân tập golf, khu vui chơi giải trí, khu nhà ở và thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, theo quy hoạch chung của huyện Nhà Bè đã phê duyệt năm 2012, khu đất 250 ha này thuộc quy hoạch dự trữ cây xanh, không có quy hoạch nhà ở.
Một thời gian sau (năm 2015), lãnh đạo TP lại có thông báo TP ủng hộ Công ty PMH tiếp tục đầu tư dự án nhưng cần sửa tên gọi cho phù hợp mô hình đầu tư hiện nay và khống chế quy mô dân số tối đa 20.000 người. Từ đó dự án trên có tên gọi Khu công viên giải trí, thể dục thể thao đô thị sinh thái khu Nam TP (dự án Nam TP).
