Văn bản mới đây từ Sở Xây dựng TP.HCM về việc các chủ đầu tư dự án (đợt 1) đăng ký gói vay tín dụng 120 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, gửi tới Uỷ ban nhân dân TP.HCM (UBND TP.HCM). Mới chỉ có 06 chủ đầu tư của 06 dự án đăng ký vay vốn từ gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, căn cứ các chỉ đạo từ nghị định, nghị quyết và các công văn từ Chính phủ, Bộ Xây dựng và của UBND TP.HCM. Ngày 25/5/2023, Sở này đã có Công văn số 7423/SXD-PTN&TTBÐS gửi các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo lại chung cư trên địa bàn, để nghị các chủ đầu tư căn cứ vào hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023 về điều kiện, tiêu chí và nhu cầu vay vốn để đầu tư xây dựng dự án (nếu có), gửi văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND TP.HCM theo quy định.
Cũng theo Sở này, ngày 01/6/2023, Sở Xây dựng có Công văn số 7774/SXD- PTN&TTBÐS gửi Trung tâm Báo chí TP.HCM đề nghị hỗ trợ công bố thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng.
Đến nay, Sở Xây dựng nhận được 06 đề nghị của các chủ đầu tư đầu tư có nhu cầu vay vốn gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đó, có 03 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, 01 chủ đầu tư dự án cho công nhân thuê và 02 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. Qua rà soát, cả 06 dự án nêu trên đều đáp ứng các tiêu chí và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, trong đó, 03 dự án nhà ở xã hội và 01 dự án nhà cho công nhân thuê đã có Giấy phép xây dựng và 02 dự án xây dựng lại chung cư cũ đã có chấp thuận chủ trương đầu tư.
Cụ thể, 03 dự án nhà ở xã hội bao gồm: Thứ nhất, Dự án nhà ở xã hội dành cho người thuê tại dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2 (Block C) thuộc Khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyễn Sơn làm chủ đầu tư.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dự án này được chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 1529/QÐ-UBND ngày 4/4/2017 của UBND TP.HCM và Giấy phép xây dựng số 19/GPXD ngày 12/4/2023 của Sở Xây dựng (Block C).
Thứ hai, dự án nhà ở xã hội tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 do Công ty Cổ Phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Dự án này đã được chấp thuận chủ đầu tư theo Quyết định số 926/QÐ-UBND ngày 04/3/2016 của UBND TP.HCM và Giấy phép xây dựng số 32/GPXD ngày 07/2/2018 của Sở Xây dựng: Phụ lục Giấy phép xây dựng số 64/PLGPXD ngày 01/11/2022.
Thứ ba, dự án Khu nhà ở phường Long Trường, TP.Thủ Đức do Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư tại quyết định số Quyết định số 2764/QÐ-UBND ngày 30/5/2016 và Sở Xây dựng TP.HCM cấp Giấy phép xây dựng tại Quyết định số 117/GPXD ngày 02/10/2020.
01 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê là dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê tại Cụm Công nghiệp quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức do Công ty Cổ phần ThuThiemGroup làm chủ đầu tư.
Theo đó, UBND TP.HCM công nhận Công ty Cổ phần ThuThiemGroup là chủ đầu tư dự án này tại văn bản số 5152/UBND-ĐT ngày 11/12/2019 và Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng tại văn bản số 78/GPXD ngày 30/9/2021.
02 dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu vay vốn tại gói tín dụng nêu trên bao gồm: Thứ nhất, Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình, là chủ đầu tư dự án Xây dựng mới chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, P.4, Q. Tân Bình. Theo đó, dự án này được UBND Q.Tân Bình chấp thuận đầu tư dự án xây dựng mới tại công văn số 460/UBND-ĐT ngày 06/12/2017.
Thứ hai, Công ty Cổ phần địa ốc Downtown, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn tại 23 Lý Tự Trọng, P.Bến Nghé, Q.1. Dự án này được chấp thuận đầu tư theo văn bản số 3067/UBND-ĐT ngày 31/8/2020 của UBND Q.1 về việc xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ tại địa chỉ trên.
Tổng nhu cầu vay vốn của cả 06 chủ đầu tư cho 06 dự án nêu trên là 2.776,7 tỷ đồng, trong đó, 03 dự án nhà ở xã hội là 910 tỷ đồng, 01 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê là 700 tỷ đồng và 02 dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là 1.166,7 tỷ đồng.
