Sự phát triển của phân khúc khách sạn dưới nước được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng đối với trải nghiệm du lịch độc đáo, sang trọng cùng với những tiến bộ trong kỹ thuật xây dựng và công nghệ đổi mới.
Quy mô của thị trường được dự báo sẽ tăng từ mức 3,6 tỷ USD năm 2024 lên 9,94 tỷ USD vào năm 2032, với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) đạt 13,55%, theo báo cáo của nền tảng nghiên cứu Credence Research.
HOÀ MÌNH VÀO ĐẠI DƯƠNG
Sự hấp dẫn của khách sạn dưới nước nằm ở khả năng mang đến những trải nghiệm có một không hai, đưa du khách đắm chìm trong không gian kết hợp giữa sự xa xỉ và tính phiêu lưu, tạo cơ hội kết nối đặc biệt với thế giới đại dương đầy bí ẩn.
Ngoài ra, sự hợp tác giữa các khách sạn với các nhà sinh vật học biển và tổ chức môi trường đang ngày càng phổ biến, vừa thúc đẩy bảo vệ hệ sinh thái biển và thúc đẩy đa dạng sinh học, vừa nâng cao sức hút của loại hình lưu trú độc đáo này.
Thị trường khách sạn dưới nước ngày càng chú trọng đến tính bền vững và du lịch sinh thái nhằm đáp ứng nhận thức môi trường ngày càng cao của du khách. Theo một khảo sát năm 2022, hơn 80% du khách toàn cầu cho rằng du lịch bền vững rất quan trọng và họ sẵn sàng ủng hộ các biện pháp khuyến khích du lịch thân thiện với môi trường.
Bên cạnh đó, các trải nghiệm giáo dục về đời sống đại dương và bảo tồn biển đang trở thành xu hướng nổi bật, giúp du khách có cơ hội tìm hiểu và tham gia vào các hoạt động bảo vệ môi trường.
Tuy nhiên, khó khăn đi kèm với sự phát triển này là không hề nhỏ. Bởi lẽ, chi phí xây dựng và vận hành khách sạn dưới nước đặt ra nhiều thách thức lớn. Chẳng hạn, chi phí xây dựng dưới nước có thể dao động từ 1.000 đến 5.000 USD/m², cao hơn nhiều so với mức 400-700 USD/m² của khách sạn sang trọng ở đất liền.
Việc xây dựng công trình dưới nước cũng đòi hỏi kỹ thuật phức tạp và chuyên môn đặc biệt, từ đó gia tăng chi phí do phải sử dụng vật liệu và công nghệ tiên tiến có khả năng chịu áp lực nước và chống ăn mòn. Công tác bảo trì và sửa chữa cũng rất phức tạp, tốn kém, đòi hỏi quy trình giám sát liên tục để đảm bảo an toàn và hoạt động ổn định. Ngoài ra, việc cung cấp năng lượng cho các cơ sở dưới nước cần có hệ thống hiệu quả và bền vững, kéo theo chi phí đầu tư và vận hành cao. Những chi phí này chính là rào cản lớn nhất đối với sự phát triển và mở rộng của thị trường khách sạn dưới nước.
Tác động môi trường và các quy định nghiêm ngặt cũng là những yếu tố quan trọng đối với phân khúc khách sạn dưới nước. Bởi việc xây dựng và vận hành có thể gây xáo trộn hệ sinh thái biển, ảnh hưởng đến sinh vật và môi trường sống dưới nước. Các nhà đầu tư phải tuân thủ hệ thống pháp lý phức tạp, đáp ứng những quy định môi trường khắt khe và xin các giấy phép cần thiết, điều này có thể mất nhiều thời gian và thêm chi phí. Quản lý rác thải trong môi trường biển cũng là một bài toán khó, đòi hỏi các giải pháp sáng tạo để ngăn chặn ô nhiễm và đảm bảo tính bền vững. Việc cân bằng giữa phát triển khách sạn dưới nước và bảo vệ hệ sinh thái biển là yếu tố then chốt để đảm bảo sự phát triển lâu dài của thị trường.
ĐIỂM ĐẾN LÝ TƯỞNG
Dù còn nhiều thách thức, nhưng thị trường khách sạn dưới nước vẫn đang phát triển mạnh mẽ tại các khu vực trọng điểm như Maldives, Dubai và vùng Caribe nhờ vào vị trí địa lý đắc địa và sự đa dạng sinh học biển phong phú.
1. The Muraka, Conrad (Maldives)
The Muraka tại khu nghỉ dưỡng Conrad Maldives Rangali Island là biệt thự dưới nước đầu tiên trên thế giới, nằm sâu 5 mét dưới lòng đại dương. Cấu trúc đặc biệt của căn biệt thự mang đến cho du khách trải nghiệm độc nhất vô nhị, đó là đắm mình giữa lòng biển xanh. Ngoài phòng ngủ dưới nước, The Muraka còn có khu vực trên mặt nước với phòng khách sang trọng, hồ bơi vô cực và sân tắm nắng riêng. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự xa hoa và trải nghiệm mới lạ giữa thiên đường Maldives.
Khu nghỉ dưỡng Conrad Maldives Rangali Island còn sở hữu một nhà hàng dưới biển đầu tiên trên thế giới.
2. Equarius Ocean Suites, Resorts World Sentosa (Singapore)
Equarius Ocean Suites, tọa lạc tại Resorts World Sentosa (Singapore), là một trải nghiệm nghỉ dưỡng có một không hai. Mỗi căn suite hai tầng mang đến tầm nhìn trực tiếp vào thủy cung S.E.A Aquarium™ thông qua một bức tường kính khổng lồ trong phòng khách, cho phép du khách chiêm ngưỡng hơn 40.000 sinh vật biển.
Tầng trên của mỗi suite được thiết kế như một ốc đảo riêng tư, có sân hiên ngoài trời và bồn tắm jacuzzi, tạo nên một không gian thư giãn. Với dịch vụ quản gia 24/7 và tiện nghi đẳng cấp thế giới, Equarius Ocean Suites hứa hẹn một kỳ nghỉ khó quên.
3. InterContinental Shanghai Wonderland (Trung Quốc)
Tập đoàn InterContinental đã biến mỏ đá bị lãng quên thành một kiệt tác kiến trúc với khách sạn InterContinental Shanghai Wonderland.
Không giống với các khách sạn dưới nước khác, nơi đây được xây dựng sâu xuống lòng một mỏ đá bị bỏ hoang, với 16 trong số 18 tầng nằm dưới lòng đất. Điểm nhấn của khách sạn là thiết kế hòa mình vào thiên nhiên, với tầm nhìn hướng ra thác nước nhân tạo và vách đá hùng vĩ, nơi du khách có thể nhâm nhi ly cà phê sáng và ngắm nhìn từng đàn cá bơi lội xung quanh.
4. Atlantis, The Palm (Dubai)
Atlantis, The Palm là một khu nghỉ dưỡng sang trọng nằm trên đảo Cây Cọ Jumeirah ở Dubai (Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất).
Được khai trương vào năm 2008, khu nghỉ dưỡng lấy cảm hứng từ truyền thuyết về Atlantis, sở hữu kiến trúc tráng lệ, các điểm tham quan đẳng cấp thế giới và trải nghiệm dưới nước độc đáo.
Atlantis, The Palm có hơn 1.500 phòng và dãy phòng sang trọng, một công viên nước rộng lớn, thủy cung, nhiều nhà hàng từng đoạt giải thưởng và một loạt các hoạt động giải trí.
Hãy tưởng tượng bạn đang thư giãn với tầm nhìn toàn cảnh ra một hệ sinh thái biển khổng lồ, nơi cá mập, cá đuối và hàng ngàn loài cá khác lướt qua ngay trước mắt.
5. Pullman Maldives Maamutaa (Maldives)
Pullman Maldives Maamutaa là khu nghỉ dưỡng 5 sao sang trọng nằm ở đảo san hô Gaafu Alifu, phía Nam Maldives. Khu nghỉ dưỡng trải rộng trên 18 hecta với 122 biệt thự biệt lập.
Pullman Maldives Maamutaa nổi bật với gói "all-inclusive" hào phóng nhất ở Maldives, mang đến cho du khách trải nghiệm ẩm thực đa dạng tại 6 nhà hàng và quán bar, các hoạt động thể thao dưới nước không giới hạn, và các liệu pháp spa sang trọng. Đặc biệt, khu nghỉ dưỡng còn có nhiều biệt thự được đặt dưới mặt nước, cho phép du khách chìm đắm trong vẻ đẹp kỳ diệu của đại dương.
