Theo đại diện UBND TP. HCM cho biết, quyết định này được đánh giá là phù hợp với tình hình thực tiễn hiện nay bởi nếu áp dụng đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thì Dự án sẽ kéo dài thời gian, gây bức xúc, ảnh hưởng cuộc sống các hộ dân thuộc đối tượng phải di dời của khu vực dự án, ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư phát triển của TP.HCM.
Bên cạnh đó, theo đánh giá của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, dựa theo các tiêu chí cũng như hồ sơ năng lực của Bitexco thì Bitexco đã chứng minh có đủ năng lực tài chính, tức có đủ nguồn vốn chủ sở hữu và khả năng huy động vốn để đầu tư cho Dự án, có năng lực, kinh nghiệm trong việc thực hiện dự án tương tự.
Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho hay, mặc dù tổng vốn đầu tư Dự án là 29.992 tỷ đồng, trong đó phần lớn là chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (22.742 tỷ đồng), nên đòi hỏi Bitexco phải cam kết thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng của toàn bộ Dự án, không chia giai đoạn. Vì theo hồ sơ yêu cầu được duyệt, thời gian thực hiện Dự án là đến năm 2030. Đến nay, do ảnh hưởng của công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nên tiến độ Dự án nếu có điều chỉnh thì cũng chỉ là đến năm 2032.
Phía Bitexco cũng khẳng định, công ty xác định công tác bồi thường giải phóng mặt bằng được thực hiện theo một số chính sách, đồng loạt, không phân chia giai đoạn đồng thời thống nhất điều chỉnh lại tiến độ thực hiện Dự án đến năm 2032 như ý kiến góp ý của Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các sở ngành khác của TP.HCM.
Đặc biệt, Bitexco sẽ không yêu cầu UBND TP.HCM phải hoàn trả bằng tiền mặt đối với lãi suất cho khoản tiền Công ty ứng trước để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, trong trường hợp tại thời điểm đóng tiền sử dụng đất, nếu pháp luật đất đai tại thời điểm đó cho phép thực hiện cấn trừ thì Công ty thực hiện cấn trừ theo quy định.
Nếu được Thủ tướng đồng ý, UBND TP.HCM sẽ chịu trách nhiệm điều chỉnh Quyết định số 6288/QĐ-UBND ngày 26/11/2015 về phê duyệt kết quả chỉ định nhà đầu tư. Đồng thời, tổ chức đàm phán, ký kết hợp đồng thực hiện Dự án với Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco để có cơ sở triển khai ngay công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (không phải thực hiện lại quy trình, thủ tục chỉ định nhà đầu tư, theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ nhằm triển khai dự án.
“Trước đó, UBND TP.HCM đã phê duyệt kết quả chỉ định Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco - Công ty Emaar Properties PJSC là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Tuy nhiên, Bitexco và Emaar đã ký thỏa thuận chấm dứt Liên danh vào ngày 18/10/2016.
Trọng Nghĩa
