UBND tỉnh Hưng Yên vừa có văn bản trả lời Công ty CP Vinhomes về việc đăng ký lập đề xuất dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông theo hình thức xây dựng chuyển giao (BT).
Theo đó, UBND tỉnh Hưng Yên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các sở, ngành liên quan kiểm tra đề xuất của doanh nghiệp theo đúng quy định, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 28/2/2020.
Trước đó, cuối tháng 11/2019 Vinhomes đã gửi văn bản đến UBND tỉnh Hưng Yên đăng ký lập đề xuất đầu tư 2 dự án xây dựng hạ tầng giao thông theo hình thức hợp tác xây dựng chuyển giao (BT). Dự án đối ứng thanh toán là Khu đô thị Đại An, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Dự án BT đầu tiên là đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ đường ĐT.379 đến giao QL.5. Dự án có tổng chiều dài gần 6.215 m với điểm đầu thuộc thị trấn Văn Giang, điểm cuối thuộc xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm. Mặt cắt đường là 60 m.
Dự án BT thứ 2 là đầu tư xây dựng tuyến đường ĐT.382B hai bên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đoạn từ giáp ranh giới Hà Nội đến giao QL.39. Điểm đầu tuyến thuộc xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, kết thúc tại xã Lý Thường Kiệt, huyện Yên Mỹ. Chiều dài tuyến đường 14,5 km với quy mô 6 làn xe.
Nếu đề xuất được tỉnh Hưng Yên chấp thuận, khu đô thị Đại An sẽ được giao lại cho Vinhomes. Trước đây, dự án do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đại An (công ty con của Tập đoàn Geleximco) lập quy hoạch. Khu đô thị Đại An có tổng diện tích gần 294 ha, dân số khoảng 42.000 người, thực hiện tại xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.
Phía Bắc dự án giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, phía Đông giáp xã Tân Quang, xã Nghĩa Trụ và các dự án công nghiệp hiện có, phía Tây giáp trường Cán bộ tài chính, khu dân cư xã Tân Quang và xã Cửu Cao (Văn Giang), phía Nam giáp đường vành đai 3,5.
Cách đây hơn 10 năm, ngày 20/2/2009, Bộ Xây dựng cũng đã có công văn gửi tỉnh Hưng Yên liên quan tới việc quy hoạch xây dựng dự án trên.
Theo đồ án được UBND tỉnh Hưng Yên gửi xin ý kiến, tổng diện tích nghiên cứu ban đầu là khoảng 347ha. Như vậy, diện tích dự án khu đô thị Đại An đã giảm xuống 53ha so với đồ án ban đầu.
Mục tiêu của dự án nhằm phát triển khu đô thị mới hiện đại, nằm trong hệ thống đô thị phía Bắc tỉnh Hưng Yên, có chức năng thương mại, dịch vụ và nhà ở; là trung tâm kinh tế, văn hoá, thể thao tiểu vùng phía Bắc tỉnh Hưng Yên.
Bộ Xây dựng nhận định khu đô thị Đại An cơ bản phù hợp với định hướng tổ chức không gian của đồ án quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô.
