Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Tân Thịnh tại phường Đông Tân, thành phố Thanh Hóa và xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Theo đó, Công ty TNHH HTV T Plus là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ thực hiện dự án.
Dự án khu dân cư Tân Thịnh được thực hiện trên diện tích khoảng 35,41 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 1.798 lô đất và căn nhà ở xây thô, căn hộ chung cư, tái định cư gồm 384 lô đất xây dựng nhà ở liền kề; 470 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt trước và khoảng 927 căn hộ chung cư nhà ở xã hội; 17 lô đất ở tái định cư.
Sau khi nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án phải đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở xã hội, xây thô, hoàn thiện mặt trước 470 căn nhà ở theo đúng thiết kế đô thị. Còn quy mô dân số dự án khoảng 6.000 người.
Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 2.649 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 2.585,6 đồng, sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 63,6 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Tổng mức đầu tư hơn 2,649 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện gần 2,586 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng gần 64 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án khu dân cư này là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến từ quý 4/2023 đến quý 3/2028.
Mục tiêu đầu tư là hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa thành phố Thanh Hóa và huyện Đông Sơn; khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Trước đó, tháng 12/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định số 4499/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Tân Thịnh. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Theo tìm hiểu của Thương gia, Công ty TNHH HTV T Plus, có trụ sở tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 17/5/2022, vốn điều lệ 450 tỷ đồng. Về ngành nghề kinh doanh, HTV T Plus chủ yếu thực hiện các công trình xây dựng nhà ở, đường sá…
