Trên cơ sở này, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thẩm định hồ sơ dự án, báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin góp ý về Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.
Dự án Hạ Long Xanh (Ha Long Green) có quy mô hơn 3.000 ha tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
Đây là tổ hợp công trình nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng gồm nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng); nhà ở xã hội, công trình giáo dục; công trình dịch vụ đô thị; công viên cây xanh…
Diện tích đất nhà ở khoảng 1.378 ha, dự kiến nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa là 152 ha, đất rừng phòng hộ 70,28 ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 165.104 tỷ đồng (hơn 7 tỷ USD), số lượng nhà ở tại dự án là 55.300 căn.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt đề xuất dự án đường bao biển nối thành phố Hạ Long với Cẩm Phả theo hình thức đối tác công tư BT (xây dựng-chuyển giao), tuyến đường bao biển Hạ Long-Cẩm Phả dài 17,7 km có tổng vốn đầu tư hơn 1.495 tỷ đồng.
Tập đoàn Vingroup là nhà đầu tư lập đề xuất dự án, chịu trách nhiệm góp vốn chủ sở hữu và huy động các nguồn vốn khác để xây dựng hoàn thành công trình dự án.
Về phương án thu hồi vốn và lợi nhuận, UBND tỉnh Quảng Ninh giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận thông qua hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Quỹ đất giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác là quỹ đất Khu phức hợp Hạ Long xanh tại thị xã Quảng Yên được UBND tỉnh Quảng Ninh duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định số 4421/QĐ-UBND ngày 13/11/2017 với tổng quy mô diện tích quy hoạch khu vực nghiên cứu khoảng 7.124 ha.
Khu phức hợp đô thị Hạ Long xanh nằm phía Nam tỉnh Quảng Ninh, phía Bắc giáp đường nối TP Hạ Long với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng phía Đông và Nam giáp sông Hốt và vịnh Hạ Long; phía Tây giáp sông Chanh.
Theo Quy hoạch, Khu phức hợp đô thị Hạ Long Xanh là Khu phức hợp đa năng đặc thù mang bản sắc đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu sân gôn và dịch vụ, là đô thị xanh được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, quan tâm đến yếu tố bảo tồn các di tích văn hóa lịch sử truyền thống, tận dụng khai thác yếu tố cảnh quan mặt nước tự nhiên và hệ thống mương tưới nước hiện có, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân khu vực và phát triển hạ tầng du lịch theo Quy hoạch chung xây dựng thị xã Quảng Yên.
