Theo đó, mục tiêu đầu tư dự án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hoá; xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
Dự án khu dân cư này có quy mô sử dụng đất 496.034,9 m2, với 3 hạ tầng chính là công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, công trình nhà ở.
Dự án hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở với 1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự với diện tích 163.089,5 m2. Trong đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.
Theo hồ sơ mời thầu, dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.954,9 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.882,6 tỷ đồng và sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 72,3 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến dự án sẽ triển khai từ quý 1/2023 đến quý 4/2027.
Về phía Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại địa ốc Bình An (mã số thuế: 2802891058), doanh nghiệp này được thành lập ngày 5/11/2020. Người đại diện pháp lý, kiêm giám đốc là ông Nguyễn Văn Mao, ngoài ra vị này còn đại diện cho 3 doanh nghiệp khác là Chi nhánh Công ty Cổ phần Xây dựng Việt Tuấn – khách sạn Việt Tuấn 3; Công ty Cổ phần xây dựng Việt Tuấn; Công ty TNHH Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Hà.
Công ty địa ốc Bình An có trụ sở tại thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn kinh doanh các ngành nghề khách như khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ; sản xuất sản phẩm dầu mỏ tinh chế; sản xuất sản phẩm từ plastic; sản xuất thuỷ tinh và sản phẩm từ thuỷ tinh…
