Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Việt Tiến, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp thôn Chàng; phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng núi Mâu thôn Chàng; phía Đông giáp đất nông nghiệp thôn Chàng; phía Tây giáp dân cư hiện trạng thôn Chàng.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 35ha, dân số dự kiến khoảng 4.800 người. Khu dân cư tại xã Việt Tiến kà khu dân cư mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Việt Tiến.
Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung của đô thị Việt Yên đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong khu dân cư theo 02 khu vực: Khu vực phía Đông theo hướng Đông Bắc - Tây Nam và hướng Đông Nam - Tây Bắc; khu vực phía Tây theo hướng Bắc Nam - Đông Tây, phía Tây kết nối với QL37 thông qua tuyến đường liên huyện Việt Yên - Tân Yên, phía Đông Bắc kết nối với tuyến ĐT294B mới.
Tại khu vực trung tâm khu dân cư quy hoạch chủ yếu các công trình văn hóa, thể thao; công trình y tế, trường học; công trình thương mại dịch vụ quy hoạch gần các trục đường lớn, có tính chất giao thông đối ngoại, phục vụ chung cho toàn bộ khu vực.
