UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư tại 2 dự án Khu đô thị NĐT 1 tây đường Quốc lộ 19 (mới) và Khu đô thị NĐT 2 tây đường Quốc lộ 19 (mới).
Một là, Dự án Khu đô thị NĐT 1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) có tổng vốn đầu tư là 2.932,1 tỷ đồng (tổng chi phí thực hiện Dự án là 2.300 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 632,1 tỷ đồng), diện tích sử dụng đất là khoảng 41 ha tại phân khu NĐT-1, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn.
Hai là, Dự án Khu đô thị NĐT 2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) có tổng vốn đầu tư là 2.999,2 tỷ đồng (tổng chi phí thực hiện Dự án là 2.600 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 399,2 tỷ đồng), diện tích sử dụng đất là khoảng 32 ha tại phân khu NĐT-2, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn.
Khu đô thị mới của 2 dự án bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 2.740 căn, nhà chung cư, khu du lịch sinh thái; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ xã hội đô thị.
Mục tiêu đầu tư xây dựng mới một khu đô thị dọc tuyến Quốc lộ 19 (mới) hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội với tính chất chính là khu đô thị, dịch vụ thương mại trên cơ sở khai thác lợi thế về giao thông của tuyến Quốc lộ 19 (mới); hình thành các công trình nhà ở, thương mại – dịch vụ với kiến trúc và kỹ thuật phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.
Về năng lực tài chính của nhà đầu tư, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư dự án (439,8 tỷ đồng với Dự án 1 và 449,8 tỷ đồng với Dự án 2). Khả năng huy động vốn vay không thấp hơn tổng mức đầu tư của dự án trừ phần vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án.
Hai dự án dự kiến hoành thành sau 8 năm kể từ ngày được công nhà làm chủ đầu tư.
Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng đã có Công văn số 3053/UBND-TH nhằm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh này.
Theo đó, việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất (ngoài các khu, cụm công nghiệp) trên địa bàn tỉnh theo quy hoạch được duyệt phải thực hiện bằng hình thức đấu giá (đối với đất đã được nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng) hoặc đấu thầu (đối với đất chưa được nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng) theo quy định của pháp luật (trừ các dự án đầu tư đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư do pháp luật quy định); trường hợp cơ quan, đơn vị nào tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án không đúng quy định, phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh.
