UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu đất K200 nằm trên đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn).
Theo đó, diện tích của khu đất quy hoạch được điều chỉnh từ 10.819 m2 thành 10.775,6m2 và chức năng sử dụng đất được điều chỉnh thành Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ; Diện tích quy hoạch sử dụng đất của khu đất này cũng được điều chỉnh, cụ thể: đất xây dựng công trình từ 5.914 m2 thành 5.860,3 m2 và đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ từ 4.905 m2 thành 4.915,3m2.
Sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết, khu đất K200 dự kiến sẽ được tổ chức mời gọi đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
Liên quan đến khu đất nói trên, ngày 26/10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng (do bà Trần Lan Phương, con gái ông Trần Bắc Hà là đại diện pháp luật) và Công ty CP Tập đoàn An Phú do ông Trần Duy Tùng làm chủ tịch HĐQT và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên diện tích đất khoảng 10.840 m2.
Dự án có tổng vốn đầu tư là hơn 2.900 tỷ đồng. Theo đăng ký, tiến độ triển khai và hoàn thành dự án của chủ đầu tư là từ quý III/2017 đến quý III/2020.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576, trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...
Tuy nhiên, năm 2018, UBND tỉnh Bình Định đã thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án nêu trên với lý do nhà đầu tư chậm thực hiện các thủ tục dự án đúng tiến độ cam kết.
Đến tháng 2/2019, khu đất này lọt vào danh sách 6 khu đất trên địa bàn TP Quy Nhơn được chính quyền địa phương đem bán đấu giá công khai để giao cho nhà đầu tư mới có năng lực tốt. Dù vậy, phải đến tháng 7/2019, UBND tỉnh Bình Định mới ban hành tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200. Tổng vốn đầu tư tối thiếu để thực hiện dự án là 1.511 tỷ đồng.
Được biết, Công ty TNHH HANA E&C (Hàn Quốc) hiện đã đề xuất lên UBND tỉnh Bình Định xin đầu tư xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại khu “đất vàng” K200 nằm trên đường An Dương Vương (TP Quy Nhơn), theo đề xuất, dự án sẽ có quy mô 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích đất xây dựng khoảng 10.000 m2, với tổng vốn đầu tư 150 triệu USD.
