Theo đánh giá của TP Hải Phòng, Trung tâm thương mại chợ Sắt có vị trí vàng, sát sông Tam Bạc nhưng từ nhiều năm nay hoạt động thương mại tại đây không hiệu quả. Công trình chợ Sắt được xây dựng từ năm 1992, tới nay công trình này đã xuống cấp nhưng vẫn chưa hoàn thành các hạng mục mà cơ quan chức năng phê duyệt.
Thực tế, hàng chục năm qua, chợ Sắt hoạt động èo uột, chỉ thu hút được một phần các hộ vào kinh doanh, nhiều diện tích để trống. Trước thực trạng này, TP Hải Phòng xác định cần thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm để thực hiện dự án.
TP Hải Phòng đánh giá, việc đầu tư tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn 5 sao sẽ tạo điểm nhấn kiến trúc cho dải vườn hoa trung tâm thành phố, nâng cao hiệu quả sử dụng đất khu vực.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, giao cho Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch thành phố chủ trì tham mưu cho UBND thành phố báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy về chủ trương thoái vốn, xử lý tài sản nhà nước trong liên doanh. Đồng thời chuẩn bị chủ trương, đề xuất phương án thủ tục đầu tư thực hiện dự án.
Bên cạnh đó UBND TP cũng giao Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu thực hiện việc thoái vốn, xử lý tài sản nhà nước tại trung tâm thương mại chợ Sắt, báo cáo thành phố trong tháng 12/2019.
Đối với hơn 400 hộ đang ký hợp đồng kinh doanh tại trung tâm này, thành phố giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà cùng UBND quận Hồng Bàng và chủ đầu tư trung tâm thương mại chợ Sắt cũ là Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành nghiên cứu đề xuất phương án giải quyết với các hộ.
Chợ Sắt Hải Phòng được hình thành từ cuối thế kỷ 19, trong suốt thời bao cấp, chợ Sắt luôn nổi tiếng về sự sầm uất, từng là biểu tượng của Hải Phòng. Tuy nhiên, từ năm 1992, sau khi chợ Sắt được đầu tư xây dựng cao tầng, hoạt động kinh doanh ở đây trở nên ảm đạm, nhiều quầy hàng khóa cửa im ỉm, phủ bụi. Tới nay tòa nhà cao tầng này đã xuống cấp, nhếch nhác.
