Sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư hạ tầng thương mại tại các địa phương đang dần gắn kết chặt chẽ hơn với các tiêu chuẩn phát triển bền vững và trách nhiệm môi trường. Điển hình cho xu hướng này là dự án Trung tâm thương mại AEON Hải Dương, cơ sở thứ 10 của Tập đoàn AEON tại Việt Nam, mang đến góc nhìn rõ nét về mô hình đầu tư hạ tầng bán lẻ theo định hướng xanh từ khâu thiết kế, xây dựng đến vận hành.
Chính thức đi vào hoạt động từ ngày 3/10, dự án ghi nhận sự chú trọng rõ nét vào các tiêu chuẩn công trình xanh ngay từ giai đoạn chuẩn bị. Trước thời điểm khai trương, công trình đã đạt chứng nhận tạm thời "LOTUS Gold cho công trình xây mới" do Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC) cấp, đồng thời đang trong những bước cuối cùng để hoàn thiện chứng nhận công trình xanh quốc tế EDGE với cấp độ Advanced được cấp bởi Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC).
Để đạt được các tiêu chuẩn khắt khe này, chủ đầu tư đã tích hợp đồng bộ nhiều giải pháp kỹ thuật từ khâu thiết kế đến thi công xây dựng. Cụ thể, công trình ưu tiên sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, tối ưu hóa năng lượng nhờ hệ thống điều hòa không khí HVAC thế hệ mới kết hợp cùng hệ thống năng lượng mặt trời bố trí tại khu vực mái và bãi đỗ xe.
Bên cạnh đó, việc giảm thiểu tỷ lệ bê tông xây dựng, lựa chọn hợp lý các vật liệu cách nhiệt và màu sắc bề mặt có khả năng hạn chế hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, đặc biệt đối với các khu vực mái và bề mặt bên ngoài công trình.
Trong quá trình vận hành, công tác kiểm soát môi trường bên trong trung tâm thương mại được duy trì nghiêm ngặt nhằm đảm bảo chất lượng không khí, hệ thống chiếu sáng và nhiệt độ ở mức tối ưu cho khách hàng. Các quy trình kỹ thuật như phân loại rác thải, tái sử dụng vật liệu và giám sát môi trường liên tục được thực hiện trong suốt chu kỳ hoạt động.
Không chỉ dừng lại ở các hạng mục hạ tầng vật lý, nhà đầu tư còn triển khai hoạt động phủ xanh không gian xung quanh với hơn 13.000 cây xanh được lựa chọn kỹ lưỡng, phù hợp với thổ nhưỡng địa phương. Hệ thống cây xanh này không chỉ góp phần cải thiện cảnh quan sinh thái mà còn thể hiện cam kết dài hạn của doanh nghiệp đối với môi trường tự nhiên tại khu vực.
Song song với các giải pháp về hạ tầng và môi trường, dự án còn chú trọng định hình thói quen tiêu dùng có trách nhiệm cho người dân. Tại khu vực siêu thị và trung tâm bách hóa tổng hợp, đơn vị vận hành triển khai dịch vụ cho thuê túi môi trường, cho phép khách hàng mượn từ 1 đến 3 túi tại quầy với mức phí cọc 5.000 đồng/túi và được hoàn lại 100% khi trả lại túi.
Dự kiến từ tháng 12 năm nay, quầy thanh toán ưu tiên (Greenline) dành riêng cho khách hàng không sử dụng túi ni-lông sẽ chính thức được đưa vào hoạt động, qua đó góp phần thúc đẩy hành vi tiêu dùng xanh trong sinh hoạt hằng ngày của cộng đồng.
Xét dưới góc độ kinh tế - xã hội, việc triển khai các dự án thương mại quy mô lớn mang lại những tác động tích cực đến thị trường lao động và chuỗi cung ứng địa phương. Dự án kỳ vọng tạo ra khoảng 900 cơ hội việc làm trực tiếp, góp phần thúc đẩy kinh tế dịch vụ và tạo sinh kế ổn định cho người dân.
Đồng thời, dự án cũng đóng vai trò là nhịp cầu kết nối đưa các sản phẩm đặc trưng của địa phương tiếp cận rộng rãi hơn với hệ thống phân phối trong nước và quốc tế. Điển hình như đặc sản vải thiều Hải Dương - mặt hàng luôn được ưa chuộng tại sự kiện "Tuần hàng Việt Nam" thường niên diễn ra tại Nhật Bản - sẽ có thêm cơ hội vươn xa thông qua hệ thống bán lẻ toàn cầu của tập đoàn.
Không chỉ dừng lại ở đó, nhà đầu tư còn hỗ trợ các doanh nghiệp bản địa, nhà cung cấp và các sản phẩm OCOP nâng cao năng lực cạnh tranh, mở rộng thị trường. Điển hình là việc phối hợp tổ chức các hoạt động xúc tiến, kết nối giao thương như hội thảo đồng hành cùng các doanh nghiệp địa phương do AEON phối hợp với Sở Công Thương Hải Phòng tổ chức, qua đó tạo điều kiện để hàng hóa nội địa tham gia sâu hơn vào hệ thống phân phối hiện đại.
