Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, MCK: DIG) vừa thông qua kế hoạch đầu tư dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu - Giai đoạn 1.
Theo đó, DIC Corp đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt trên diện tích khoảng 20 ha tại khu C, góp phần từng bước hoàn thành việc đầu tư khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu.
Dự án được thực hiện tại phường 12, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư dự kiến là 3.822 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp sẽ sử dụng vốn vay ngân hàng và vốn của doanh nghiệp. Thời gian hoàn thành xây dựng dự kiến là quý IV/2022.
HĐQT DIC Corp cũng thống nhất kế hoạch vay tối đa 1.900 tỷ đồng tại Sacombank chi nhánh Bà Rịa - Vũng Tàu với mục đích thanh toán chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu - Giai đoạn 1. Trong đó, doanh nghiệp sẽ dùng 19,96 ha diện tích tại dự án để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.
Đầu năm nay, DIC Corp đã tổ chức họp ĐHĐCĐ bất thường để thông qua phương án phát hành 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ để huy động vốn đầu tư dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu. Giá chào bán do HĐQT quyết định nhưng không thấp hơn 20.000 đồng/cp, thời gian thực hiện dự kiến quý II năm nay.
Toàn bộ dự án khu đô thị Bắc Vũng Tàu có tổng đầu tư 10.048 tỷ đồng, trong đó chi phí đền bù 4.680 tỷ, tiền sử dụng đất 3.240 tỷ và chi phí xây dựng 668 tỷ đồng. DIC Corp dự kiến thu xếp vốn cho dự án từ vốn tự có và huy động khác 7.063 tỷ đồng, vay vốn 3.417 tỷ đồng.
Tổng thu từ dự án ước đạt 22.610 tỷ đồng gồm thu từ đất kinh doanh 20.272 tỷ đồng, thu chi phí đầu tư hạ tầng các công trình công cộng 2.337 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế dự án là 9.518 tỷ đồng.
Trước đó, tháng 9/2020, DIC Corp có xin ý kiến cổ đông về việc hợp tác với Him Lam để phát triển dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Tuy nhiên, cổ đông đã không đồng ý. Sau đó, ngày 2/12/2020, CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam thông báo mua vào 67,7 triệu cổ phiếu DIG để nâng sở hữu lên 21,49% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp.
Được biết, tính tới cuối tháng 9/2020, dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, phường 12, TP. Vũng Tàu có quy mô diện tích là 90,5 ha, doanh nghiệp đã cơ bản hoàn thành thủ tục pháp lý, đang thực hiện công tác điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Doanh nghiệp đã bồi thường giải phóng mặt bằng được 7,2 ha/90,5 ha, sẽ tiếp tục triển khai công tác thỏa thuận bồi thường với các hộ dân.
