Sau khi thanh kiểm tra dự án D’Capitale (nằm tại ô đất HH khu đô thị đông nam đường Trần Duy Hưng, Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội), Sở Xây dựng đã có công văn gửi UBND quận Cầu Giấy.
Dự án D’Capitale do Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh và phát triển đô thị Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư.
Chủ đầu tư cũng xác nhận việc Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu tạm đình chỉ công trình C2 - C5 tại dự án D’Capitale với lý do chủ đầu tư chưa hoàn thiện xong thủ tục điều chỉnh Giấy phép xây dựng.
Đồng thời chủ đầu tư cũng cho biết, trong tháng 12 sẽ tổ chức một buổi đối thoại với khách hàng mua dự án. Thời gian và địa điểm cụ thể sẽ được doanh nghiệp gửi thư mời tới khách hàng.
Được cấp phép xây dựng số 68/GPXD ngày 5/9/2016. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư dự án D’Capitale đã xây dựng sai phép. Hành vi sai phép đã được Thanh tra sở và UBND phường Trung Hòa phát hiện, lập biên bản vi phạm hành chính ngày 4/1.
Thanh tra sở đã yêu cầu UBND phường Trung Hòa đình chỉ thi công dự án, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng trong vòng 60 ngày.
Tới thời điểm kiểm tra vào tháng 11, chủ đầu tư mới hoàn thiện xong được thủ tục xin điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, thẩm định thiết kế cơ sở tại Cục quản lý hoạt động (Bộ Xây dựng). Vẫn chưa hoàn thiện xong thủ tục để xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.
Với lý do trên, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo UBND phường Trung Hòa tổ chức đình chỉ tuyệt đối việc thi công xây dựng tại dự án theo đúng quyết định trước đó đã ban hành. Chính quyền địa phương cũng đảm bảo chủ đầu tư chỉ được tiếp tục thi công sau khi đã hoàn thành xong thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng và khắc phục các vi phạm tại dự án.
Vào giữa tháng 11, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội có thông báo gửi Công ty Ngôi Sao Việt về kiểm tra công trình nhà ở cao tầng thuộc Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ StarCity Center.
Nội dung kiểm tra gồm hiện trạng công trình theo các nội dung phản ánh tại đơn ghi số 35 ngày 29/10 của Ban đại diện cư dân dự án D'Capitale.
Cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra chiều rộng hành lang dẫn vào căn hộ mẫu và hành lang công trình; chiều cao hành lang; chiều cao căn hộ; phân chia số lượng căn hộ; chiều rộng thang thoát hiểm đối chiếu với giấy phép xây dựng được cấp kèm hồ sơ thiết kế cấp phép phê duyệt.
Đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thông báo cho nhà thầu có liên quan biết và tham dự, có báo cáo bằng văn bản về các nội dung được kiểm tra.
Đồng thời, cung cấp bản vẽ quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng được cấp kèm theo hồ sơ thiết kế cấp phép được duyệt gửi về Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội.
Dự án tổ hợp chung cư cao cấp D'Capitale do công ty Ngôi sao Việt làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 6 toà tháp với khoảng 3.000 căn hộ. Hiện dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao nhà cho cư dân.
Theo phản ánh của người mua nhà, hành lang của dự án D'Capitale chỉ khoảng hơn 1,4 m, trần nhà quá thấp, bí và nóng, thang máy không đảm bảo phục vụ cư dân, thang bộ thoát hiểm rất nhỏ,…
