Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch với tổng mức đầu tư là 2.028 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trên địa bàn huyện Nhơn Trạch.
Theo quyết định phê duyệt, dự án có diện tích khoảng 5,61ha, đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.600 người. Hiện trạng khu đất là đất trống tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch. Quy mô chung cư dự kiến xây dựng từ 6 - 9 tầng, chiều cao trên 40 m, mật độ xây dựng trên 60%, tiêu chuẩn 25m2 sàn/người. Thời hạn hoạt động của dự án nhà ở xã hội này là 50 năm. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 30/11/2023.
Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội với diện tích hơn 50ha, quy mô hơn 8.000 căn hộ. Tỉnh cũng đã phê duyệt quỹ đất 700ha để kêu gọi đầu tư nhà ở công nhân, nhà ở xã hội với quy mô khoảng 50.000 căn hộ. Tuy nhiên, việc triển khai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang gặp nhiều vướng mắc, chậm trễ.
Hiện, tỉnh Đồng Nai có 31 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với khoảng 600.000 công nhân lao động đang làm việc, trong đó có rất nhiều lao động nhập cư, đang phải thuê trọ.
Nhu cầu nhà ở xã hội ở Đồng Nai là rất lớn, tuy nhiên với các dự án đang triển khai, ngành chức năng đã phải xem xét điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ nhiều dự án. Do vướng mắc nên một số dự án chưa thể xây dựng trong năm nay.
Ngoài ra, thời gian qua các đơn vị trong tỉnh chậm lập, trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư; chậm đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Vừa qua, các địa phương ở Đồng Nai đã trình 8 dự án nhà ở xã hội. Qua xem xét, tỉnh mới phê duyệt chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội với diện tích hơn 4ha, quy mô 3.000 căn nhà tại thành phố Biên Hòa. Nhưng đến nay, 2 dự án này vẫn chưa lựa chọn được nhà đầu tư; 6 dự án còn lại có diện tích khoảng 21ha vẫn đang phải tiếp tục hoàn chỉnh hồ sơ, thẩm định.
Đánh giá về quá trình thực hiện dự án nhà ở xã hội, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, công tác lập, trình phê duyệt chủ trương đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh rất chậm.
