Với Quyết định số 74/QĐ-UBND, tỉnh Hải Dương sẽ có có 357 dự án phát triển nhà ở thương mại, 14 dự án nhà ở xã hội. Riêng năm 2023, tỉnh dự kiến triển khai 188 dự án (179 dự án phát triển nhà ở thương mại và 09 dự án nhà ở xã hội), với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 5,4 triệu m2.
Về tỷ lệ xây dựng, nhà ở do người dân tự xây dựng và nhà ở thương mại đạt 15.868.214 m2 sàn (tỷ lệ 97%). Cụ thể, nhà ở xây dựng trên nền nhà ở cũ: 2.963.188 m2 sàn (tỷ lệ 18%); Nhà ở xây dựng trên nền tại các khu đô thị mới: 12.905.025 m2 sàn (tỷ lệ 79%); Nhà ở tái định cư: 122.863 m2 sàn (tỷ lệ 1%); Nhà ở xã hội: 390.669 m2 sàn (tỷ lệ 2%).
Về chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị, nông thôn và trên toàn địa bàn; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu: Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh 30,8 m2 sàn/người (diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị là 34,9 m2 sàn/người, tại nông thôn 28,7 m2 sàn/người); Diện tích nhà ở tối thiểu 10,0 m2 sàn /người.
Về diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ) giai đoạn 2023-2025 như sau: Các hình thức đầu tư xây dựng nhà ở như diện tích đất ở tăng thêm khoảng 905,49 ha (diện tích đất ở để xây dựng nhà ở thương mại: 881,64 ha; diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội, tái định cư: 23,85 ha).
UBND tỉnh Hải Dương cũng cho biết, tổng nguồn vốn huy động cho phát triển các loại nhà ở giai đoạn 2023 – 2025 là khoảng 147.619 tỷ đồng. Vốn dự kiến đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 29.152 tỷ đồng; vốn dự kiến đầu tư xây dựng công trình nhà ở là 118.467 tỷ đồng.
Riêng trong năm 2023, vốn huy động cho phát triển dự án nhà ở vào khoảng 50.000 tỷ đồng. Cụ thể, vốn dự kiến đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 19.696 tỷ đồng; vốn dự kiến đầu tư xây dựng công trình nhà ở là 39.094 tỷ đồng.
UBND tỉnh Hải Dương giao Sở, ban ngành và các huyện phối hợp chặt chẽ, lên các phương án hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở, cập nhật các vấn đề phát sinh tại các địa phương, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.
Trước đó, tại kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 (đợt 1) của tỉnh Hải Dương bao gồm danh mục 150 dự án nhà ở thương mại được phép triển khai. Và đã triển khai 40 dự án với quy mô 262,65ha. Các dự án chưa hoàn thành theo kế hoạch thì được đề xuất chuyển tiếp sang năm 2022. Bao gồm 35 dự án đã được phê duyêt quy hoạch chi tiết, kế hoạch sử dụng đất với quy mô 225,70ha trong đó diện tích đất ở 61,69ha.
Còn lại 75 dự án theo kế hoạch không đủ điều kiện chuyển tiếp sang năm 2022 và tiếp tục được xem xét đưa và Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 và Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023-2025.
