Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc các quy định pháp luật có liên quan công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Tư pháp phối hợp với các cơ quan thực hiện nghiêm quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 và điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
Đồng thời, công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng Thông tin điện tử của UBND thành phố, Cổng Thông tin điện tử của UBND cấp huyện, đồng thời tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan xây dựng, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi. Trong đó xem xét lựa chọn hình thức đấu giá, bước giá phù hợp với thực tiễn việc đấu giá; đảm bảo xác định giá khởi điểm phải phù hợp, sát với giá thị trường, tổ chức thực hiện và chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá thực hiện nghiêm quy định của Luật Đấu giá tài sản và các văn bản pháp luật về đấu giá có liên quan, đặc biệt là việc lựa chọn, ký hợp đồng với tổ chức đấu giá tài sản.
Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cần chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá tài sản phải đăng tải đầy đủ việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên Cổng Thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản và Trang thông tin điện tử của đơn vị mình. Triển khai thực hiện việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng các tiêu chí quy định tại Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 8/2/2022 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.
Cùng với đó, Chủ tịch Nguyễn Văn Tùng yêu cầu Sở Tư pháp phối hợp với các cơ quan rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý, kịp thời phát hiện, xử lý hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, hành vi cấu kết thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.
Hơn hết, Sở Tư pháp phải kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, báo cáo UBND thành phố xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất.
"Kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất gây nhiễu loạn thị trường", Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng giao.
