Kiến nghị cấp phép để "Big 4" ngân hàng cho cá nhân vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị một số vấn đề nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

Theo HoREA, phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2011 - 2020 cả nước đạt 41% kế hoạch. Riêng TP.HCM giai đoạn 2016 - 2020 xây dựng được 15.000 căn, đạt 75% kế hoạch. Nhưng kết quả này chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân.

Để gỡ một số vướng mắc trong các quy định hiện nay, thúc đẩy việc đầu tư nhà ở xã hội đối với doạn nghiệp tư nhân, HoREA kiến nghị cần sửa Luật Nhà ở quy định quy hoạch khu vực riêng để phát triển nhà ở xã hội và “nhà ở giá phù hợp với thu nhập” của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp. Ngoài ra cần bổ sung chính sách ưu đãi để phát triển “nhà ở giá phù hợp thu nhập” của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị với mức ưu đãi về tiền sử dụng đất, thuế, tín dụng bằng khoảng phân nửa (1/2) mức ưu đãi dành cho nhà ở xã hội.

HoREA cũng đề nghị Chính phủ chỉ đạo đẩy nhanh gói 15.000 tỉ đồng, trước hết là hỗ trợ 2 tháng tiền thuê nhà cho công nhân lao động. Tuy nhiên một phần của gói hỗ trợ 15.000 tỉ đồng có thể sẽ bị “ế” do thiếu dự án nhà ở xã hội dẫn đến thiếu sản phẩm nhà ở xã hội. Vì thế hiệp hội đề nghị bổ sung đối tượng chủ nhà trọ cũng được vay ưu đãi để đầu tư xây dựng, cải tạo nâng cấp nhà trọ, phòng trọ cho công nhân lao động thuê.

Đồng thời, HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi Thông tư 20/2021/TT-NHNN để cho phép Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank được cho cá nhân, hộ gia đình vay mua, thuê mua nhà ở xã hội. Bởi theo quy định tại Thông tư 20/2021/TT-NHNN thì cá nhân, hộ gia đình chỉ được vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhưng lại phải gửi tiết kiệm nhà ở xã hội trong 12 tháng mới đủ điều kiện vay ưu đãi nhà ở xã hội. Còn 4 ngân hàng Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank chỉ được phép cho cá nhân, hộ gia đình vay ưu đãi với lãi suất 4,8%/tháng để xây nhà, sửa chữa nhà. Quy định này chỉ phù hợp với Luật Nhà ở 2014 nhưng không phù hợp và trái với quy định của Nghị định 100/2015/NĐ-CP phát triển quản lý nhà ở xã hội.

Xem thêm

TP. HCM gỡ vướng loạt dự án nhà ở xã hội

TP. HCM gỡ vướng loạt dự án nhà ở xã hội

Đối với 3 dự án đang vướng mắc về thủ tục đầu tư, thành phố giao Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ pháp lý dự án, thủ tục đầu tư xây dựng.
Nhà ở xã hội: Ngân hàng nói thành công, Bộ Xây dựng lo thiếu

Nhà ở xã hội: Ngân hàng nói thành công, Bộ Xây dựng lo thiếu

Trong khi báo cáo của Ngân hàng nhà nước và Ngân hàng Chính sách đều thể hiện việc giải ngân cho vay, hỗ trợ công nhân, người thu nhập thấp đang tiến triển tốt và thể hiện hiệu quả, thì Bộ Xây dựng cho rằng việc phát triển nhà ở xã hội chưa đáp ứng được nhu cầu

Có thể bạn quan tâm

Doanh nghiệp bảo hiểm lên kế hoạch “săn” khách VIP

Doanh nghiệp bảo hiểm lên kế hoạch “săn” khách VIP

Cùng với sự gia tăng của tầng lớp giàu có tại Việt Nam, các doanh nghiệp bảo hiểm đang đẩy mạnh những sản phẩm “may đo”, biến bảo hiểm từ công cụ bảo vệ rủi ro thành một phần trong chiến lược quản trị tài sản và hoạch định di sản...

Giới siêu giàu và chiến lược giữ 70.000 tỷ USD bằng bảo hiểm

Giới siêu giàu và chiến lược giữ 70.000 tỷ USD bằng bảo hiểm

Trong khi nhiều người xem bảo hiểm nhân thọ là công cụ phòng rủi ro, giới siêu giàu lại coi đây là một phần trong chiến lược quản trị tài sản và chuyển giao di sản. Với làn sóng chuyển giao tài sản toàn cầu lên tới 70.000 tỷ USD, ngành bảo hiểm đang bước vào cuộc đua mới…

Doanh nghiệp trước “gọng kìm” tỷ giá

Doanh nghiệp trước “gọng kìm” tỷ giá

Biến động địa chính trị và sức mạnh của đồng USD đang tạo ra những đợt sóng mới trên thị trường tiền tệ, thử thách sức chống chịu của doanh nghiệp Việt…

Tỷ giá USD hôm nay ngày 13/3: USD tiếp tục nhích lên, chợ đen tăng mạnh trước biến động toàn cầu

Tỷ giá USD hôm nay ngày 13/3: USD tiếp tục nhích lên, chợ đen tăng mạnh trước biến động toàn cầu

Tỷ giá USD/VND sáng nay tiếp tục tăng nhẹ tại các ngân hàng thương mại sau khi Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tỷ giá trung tâm thêm 4 đồng. Trên thị trường tự do, giá USD bật tăng mạnh hơn 260 đồng, phản ánh tác động từ biến động tài chính toàn cầu và căng thẳng địa chính trị…

Cuộc đua tăng vốn nóng lên trong ngành ngân hàng

Cuộc đua tăng vốn nóng lên trong ngành ngân hàng

Từ khối ngân hàng quốc doanh đến nhóm tư nhân, hàng loạt kế hoạch tăng vốn quy mô lớn đang được kích hoạt. Đằng sau những thương vụ nghìn tỷ là áp lực củng cố năng lực tài chính khi hệ thống bước vào giai đoạn tăng trưởng tín dụng thận trọng hơn…