Kinh doanh thua lỗ, Bất động sản TMT phát hành xong hơn 4.000 tỷ trái phiếu nhờ lãi suất cao

Nhờ mức lãi suất trái phiếu cao gần như nhất thị trường, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản TMT đã hút được một khoản tiền lớn...

Kinh doanh thua lỗ, Bất động sản TMT phát hành xong hơn 4.000 tỷ trái phiếu nhờ lãi suất cao

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản TMT vừa công bố phát hành thành công lô trái phiếu TMTCH233001 với giá trị phát hành lên tới 2.015 tỷ đồng. Ngày hoàn tất phát hành 30/6/2023 và ngày đáo hạn 30/6/2030. Mục đích phát hành không được công bố chi tiết nhưng theo HNX lô trái phiếu này có lãi suất lên tới 14%, mức lãi suất cao nhất thị trường hiện nay.

Trước đó, vào thời điểm cuối tháng 6, Bất động sản TMT cũng phát hành thành công lô trái phiếu TMTCH2330001 với tổng giá trị phát hành tương đương 2.015 tỷ đồng, đáo hạn vào ngày 30/6/2030. Lô trái phiếu này có lãi suất 13,75%.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu hơn 2.000 tỷ đồng nêu trên là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án khu nhà ở Tiến Phước tại Lô số 1 Khu 9AB – Đô thị mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Dự án này với quy mô gần 19,8ha, do Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 11/9/2015 tại Quyết định số 4511/QĐ-UBND. Khi được chủ đầu tư tung ra thị trường, dự án được này có tên thương mại là là Senturia Nam Sài Gòn và được giới thiệu gồm biệt thự đơn lập và song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, khu căn hộ cao tầng và trung tâm thương mại.

TMT ồ ạt phát hành trái phiếu với lãi suất cao ngất ngưởng trong bối cảnh kinh doanh thua lỗ. Báo cáo thông tin tài chính cơ bản 6 tháng đầu năm 2023 của doanh nghiệp cho thấy, TMT đang lỗ 666 triệu đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái có lãi 15 triệu đồng.

Vốn chủ sở hữu hiện tại là 359 tỷ đồng, dư nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 5,82 lần tương đương với nợ phải trả 2.089 tỷ đồng chủ yếu là nợ trái phiếu hơn 2.000 tỷ đồng TMT phát hành tháng 6 vừa qua. Nếu tính cả lượng trái phiếu vừa phát hành, tổng số nợ doanh nghiệp lên tới hơn 4.000 tỷ đồng, gấp 11 lần vốn chủ sở hữu. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là 0,19%.

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản TMT mới được thành lập ngày 6/7/2021, trụ sở chính tòa nhà Riverbank Place, số 3C Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Ngành nghề chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản, người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thế Nhiên. Trước khi phát hành thành công lô trái phiếu TMTCH2330001, Bất động sản TMT đã tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 360 tỷ đồng như hiện nay.

Xem thêm

Sau 3 đợt phát hành, ABB đã huy động thêm 4.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu

ABB huy động thêm 4.000 tỷ đồng trái phiếu

ABB thông báo đã hoàn thành phát hành thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu ba không, nâng giá trị huy động lên 4.000 tỷ đồng, đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo…

Có thể bạn quan tâm

Ưu tiên giữ ổn định tỷ trọng danh mục, tránh sử dụng đòn bẩy quá đà

Ưu tiên giữ ổn định tỷ trọng danh mục, tránh sử dụng đòn bẩy quá đà

VN-Index đã phát ra tín hiệu đảo chiều tăng mới – dù rất ngắn hạn. Với diễn biến mới này, VN-Index có khả năng hướng đến vùng 1.680 hoặc trở lại kiểm định kháng cự 1.700 điểm một lần nữa. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn nên ưu tiên giữ ổn định tỷ trọng danh mục, tránh sử dụng đòn bẩy quá đà...

Cổ phiếu Oracle bùng nổ, kéo S&P 500 và Nasdaq lên mốc kỷ lục mới

Cổ phiếu Oracle bùng nổ, kéo S&P 500 và Nasdaq lên mốc kỷ lục mới

Chứng khoán Mỹ khép phiên với các kỷ lục mới, khi S&P 500 và Nasdaq đồng loạt lập đỉnh, được thúc đẩy bởi đà tăng của cổ phiếu Oracle cùng dữ liệu lạm phát hạ nhiệt củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất ngay trong tuần tới…

Xu hướng ngắn hạn của VN-Index đang chuyển sang giai đoạn tích lũy

Xu hướng ngắn hạn của VN-Index đang chuyển sang giai đoạn tích lũy

Theo nhận định của công ty chứng khoán, xu hướng ngắn hạn của VN-Index đang chuyển sang giai đoạn tích lũy. Chỉ số đang tích lũy trong biên độ hẹp với vùng kháng cự 1.650 - 1.670 điểm, vùng hỗ trợ quanh 1.600 điểm và chỉ có thể tích cực trở lại khi vượt lên vùng kháng cự quanh 1.650 điểm...

Chứng khoán Mỹ liên tiếp lập kỷ lục mới

Chứng khoán Mỹ liên tiếp lập kỷ lục mới

Ba chỉ số chính của Phố Wall đồng loạt ghi nhận mốc cao kỷ lục khi số liệu việc làm tại Mỹ củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sớm hạ lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế…

VN-Index đối mặt với áp lực giảm điểm trong những phiên kế tiếp

VN-Index đối mặt với áp lực giảm điểm trong những phiên kế tiếp

Theo nhận định từ công ty chứng khoán, thị trường có thể tiếp tục điều chỉnh trong phiên kế tiếp và vùng hỗ trợ gần nhất của chỉ số VN-Index là 1.604 điểm. Đồng thời, thị trường vẫn đang trong giai đoạn tích lũy ngắn hạn và mức 1.700 điểm được xem là vùng kháng cự tâm lý của chỉ số VN-Index...