Thanh tra thành phố Hà Nội vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng diện tích tầng 1 dự án nhà ở công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh do Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý, vận hành.
Theo kết luận thanh tra, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thiếu trách nhiệm trong việc quản lý, khai thác, vận hành diện tích tầng 1 khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh.
Cụ thể, từ năm 2009 - 2016, công ty đã tự ý ký hợp đồng cho các tổ chức, cá nhân thuê đối với diện tích tầng 1 đến 10.123/12.435m2, là vi phạm quy định về quyền quyết định người được thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.
Từ sau ngày 20/11/2012 - 15/9/2016, công ty đã tự ý ký hợp đồng cho thuê phần diện tích kinh doanh dịch vụ mà không báo cáo UBND thành phố để tổ chức đấu giá quyền thuê. Có đơn vị sử dụng sai mục đích tự ý xây dựng, nợ tiền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ. Điều này có khả năng gây thất thu ngân sách nhà nước với số tiền tạm tính là 25,2 tỷ đồng.
Từ năm 2017– 30/4/2024, công ty không có biện pháp thu hồi số tiền nợ trong thời hạn hợp đồng là 290,4 triệu đồng; không có biện pháp thu hồi lại diện tích đã cho thuê, vẫn để bên thuê sử dụng (không có hợp đồng thuê), dẫn đến việc nợ phát sinh ngoài hợp đồng thuê số tiền tạm tính là 8,2 tỷ đồng, làm thất thu ngân sách Nhà nước không có khả năng thu hồi, tổng số tiền tạm tính là 8,5 tỷ đồng.
Thanh tra thành phố cho rằng, từ ngày 20/11/2012 - 15/9/2016 và giai đoạn từ năm 2017– 30/4/2024 có dấu hiệu vi phạm Luật hình sự quy định tại Điều 144 Bộ luật Hình sự năm 1999 “Tội thiếu trách nhiệm gây thiệt hại nghiêm trọng đến tài sản của Nhà nước”; Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015 “Tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Về hành vi này, cần chuyển đến cơ quan Công an để điều tra, xem xét, xử lý theo quy định.
Bên cạnh đó, Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý tài sản công, không kiểm tra, không có biện pháp xử lý ngăn chặn để các tổ chức, cá nhân thuê diện tích tầng 1 như lấn chiếm chiếm vỉa hè, hạ tầng ngoài nhà trong khuôn viên khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung để xây dựng công trình, cho thuê lại; để 6 đơn vị sử dụng các phần diện tích theo thiết kế là sảnh chính, phòng để xe đạp, phòng bảo vệ, phòng chờ, hành lang, phòng bưu điện, thư báo...
Về việc thực hiện thu hồi các điểm thuê theo chỉ đạo của Sở Xây dựng và UBND thành phố vào năm 2017, Quản lý và phát triển nhà Hà Nội chỉ cung cấp được các văn bản yêu cầu bên thuê nhà trả diện tích nhà; văn bản gửi các đơn vị có liên quan đề nghị phối hợp thu hồi, mà không cung cấp được các tài liệu áp dụng các biện pháp cần thiết khác theo quy định pháp luật để thu hồi diện tích nhà.
Đến năm 2019, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội mới có văn bản gửi Sở Xây dựng đề nghị UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi 21 điểm diện tích theo thiết kế là nhà xe công ty tự ký hợp đồng cho thuê.
Năm 2022, 2023, Quản lý và phát triển nhà Hà Nội tiếp tục báo cáo Sở Xây dựng và UBND thành phố để ban hành quyết định thu hồi nhà, cưỡng chế thu hồi nhà 31 điểm theo thiết kế là nhà xe và kinh doanh dịch vụ là còn chậm, chưa thực hiện đúng chỉ đạo của UBND thành phố.
Theo Thanh tra thành phố, để xảy ra tồn tại nêu trên, trách nhiệm thuộc về Tổng Giám Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội; Giám đốc Xí nghiệp quản lý và Phát triển nhà ở xã hội và cán bộ được giao quản lý quỹ nhà ở công nhân xã Kim Chung, huyện Đông Anh (giai đoạn 2010 đến nay).
