Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) vừa có Nghị quyết về việc thay đổi phương thức nhận chuyển nhượng dự án khu du lịch Biển Đá Vàng.
Theo đó, Hodeco thống nhất thay đổi phương thức nhận chuyển nhượng dự án khu du lịch Biển Đá Vàng bằng cách chia tách Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Ý Ngọc Bình Thuận thành 2 pháp nhân.
Trong đó, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ sở hữu cổ phần của pháp nhân mới thành lập (dự kiến là Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Ý Ngọc Biển Đá Vàng). Tỷ lệ nắm giữ của Hodeco tại pháp nhân mới là 46%
Doanh nghiệp thông qua liên quan đến việc thành lập Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Ý Ngọc Biển Đá Vàng, cử các đại diện vốn, đồng thời giao trách nhiệm cho ông Lê Viết Liên giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc, người đại diện pháp luật của công ty.
Cùng với đó, Hodeco tiếp tục thực hiện việc nhận chuyển nhượng cổ phần từ các cổ đông của pháp nhân mới, dự kiến nâng tỷ lệ nắm giữ lên 95,15%. Theo báo cáo tình chính quý 2/2025 của doanh nghiệp, tính đến ngày 30/6, Hodeco đã đầu tư vào Bất động sản Ý Ngọc Bình Thuận với số tiền 108,4 tỷ đồng.
Dự án khu nghỉ dưỡng Biển Đá Vàng Resort, có quy mô 10ha, toạ lạc tại tỉnh Lâm Đồng (thôn Kê Gà, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận cũ).
Cách đây không lâu, Hodeco cũng đã công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua phương án phát hành chi tiết, phương án sử dụng vốn và thông qua việc niêm yết trái phiếu của đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi ra công chúng năm 2025.
Theo đó, Hodeco dự kiến phát hành 4.999.999 trái phiếu mã HDC425001 mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu; tương ứng tổng giá trị phát hành là gần 500 tỷ đồng.
Trái phiếu được chào bán ra công chúng cho cổ đông hiện hữu (danh sách do VSDC chốt tại ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền mua trái phiếu theo quy định) của tổ chức phát hành theo quy định của pháp luật hiện hành.
Đây là trái phiếu chuyển đổi thành cổ phần phổ thông, không có tài sản bảo đảm, không kèm chứng quyền. Trái phiếu bắt buộc chuyển đổi thành cổ phần phổ thông theo 2 đợt: chuyển đổi 40%/tổng số lượng trái phiếu phát hành thành công vào ngày trong 1 năm kể từ ngày phát hành; số lượng trái phiếu còn lại được chuyển đổi vào ngày đáo hạn.
Về tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, quý 2/2025, doanh thu bán hàng của HDC đạt 80,2 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm trước. Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu bán hàng của doanh nghiệp này đạt 179,2 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi các chi phí, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đạt 58,1 tỷ đồng, tăng gần 8 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024. Luỹ kế 2 quý đầu năm, lợi nhuận sau thuế của Hodeco đạt 71,7 tỷ đồng.
Tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Hodeco đặt lại mục tiêu doanh thu 1.652 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 424 tỷ đồng, tương đương kế hoạch đề ra trong năm 2024.
Lãnh đạo Hodeco khẳng định sẽ phấn đấu và chắc chắn hoàn thành tốt kế hoạch đã đặt ra. Doanh thu và lợi nhuận năm 2025 chủ yếu đến từ ghi nhận bán cổ phần Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, bán dự án chung cư Thống Nhất tại phường 3 thành phố Vũng Tàu (cũ), bán sản phẩm dự án The Ngọc Tước và The Light.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, thành lập theo quyết định số 262/QĐUB ngày 31/5/1990 của UBND đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo. Được cổ phần hóa theo quyết định số 1274/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 29/09/2001.
Doanh nghiệp này hoạt động chính trong các lĩnh vực đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở; kinh doanh bất động sản, xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông; sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng, vữa, kinh doanh khách sạn…
Doanh nghiệp đã ghi dấu ấn với những dự án trọng điểm như khu trung tâm thương mại P.7, khu đô thị mới Phú Mỹ, khu biệt thự Ngọc Tước 2, khu nhà ở đồi 2 phường 10, chung cư lô A-B 199 Nam kỳ Khởi Nghĩa, chung Cư Bình An, Bình Giã Resident, dự án căn hộ khách sạn cao cấp Fusion Suites Vung Tau, dự án khu nhà ở phía Tây đường 3/2, dự án The Light City…