Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Đà Nẵng (Nhà Đà Nẵng - mã chứng khoán: NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023 với lợi nhuận khởi sắc đạt hơn 32,8 tỷ đồng, tăng 214% so với quý 3/2022. Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của Nhà Đà Nẵng đạt hơn 230 tỷ đồng, hoàn thành 115% kế hoạch năm 2023.
Cụ thể, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý 3/2023 đạt 56 tỷ đồng, tăng 51 lần so với quý 3/2022. Doanh thu từ hoạt động tài chính đạt 27 tỷ đồng, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ song chi phí tài chính lại giảm 49%, ở mức 20,8 tỷ đồng. Quý 3/2023, Nhà Đà Nẵng đạt lợi nhuận trước thuế đạt 32,8 tỷ đồng, tăng 214% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu ấn tượng đạt 368,7 tỷ đồng, tương đương cao gấp 184 lần so với cùng kỳ năm ngoái chủ yếu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cụ thể là dự án căn hộ Monarchy B.
Đáng chú ý, doanh thu tài chính công ty vọt lên 50 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ. Trong đó, lãi thu về từ hoạt động đầu tư chứng khoán chiếm tỷ trọng 35%, đạt hơn 17 tỷ đồng.
Nhờ đó, Nhà Đà Nẵng ghi nhận lợi nhuận trước thuế 9 tháng đầu năm 2023 đạt 230 tỷ đồng trong khi 9 tháng đầu năm 2022 lợi nhuận trước thuế là âm 123,9 tỷ đồng.
Như vậy, chỉ mới 9 tháng hoạt động kinh doanh, Nhà Đà Nẵng đã đạt 95% kế hoạch về doanh thu ( 387 tỷ đồng) và hoàn thành 115% kế hoạch về lợi nhuận trước thuế ( 199 tỷ đồng).
Tại thời điểm 30/9/2023, tổng tài sản đạt 1.382 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Với việc chuyển nhượng dự án Monarchy B, hàng tồn kho chỉ còn 182 tỷ đồng, giảm 55% so với đầu năm. Đáng lưu ý, cơ cấu tài sản ngắn hạn cũng được Nhà Đà Nẵng tập trung vào chứng khoán hơn. Hạng mục chứng khoán kinh doanh tăng từ 310 tỷ đồng lên 468 tỷ đồng, tương đương tăng hơn 33% so với đầu năm.
Nợ phải trả giảm mạnh từ 600 tỷ đồng xuống còn 307 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt mức 1.075 tỷ đồng, tăng gần 20% so với thời điểm đầu 2023.
Trước đó trong tài liệu họp đại hội cổ đông 2023, Nhà Đà Nẵng có công bố thông tin về việc bị cơ quan cảnh sát điều tra phong tỏa số tiền 222 tỷ đồng trong tài khoản tại Ngân hàng Việt Á Chi nhánh Đà Nẵng. Nguyên nhân bị phong tỏa do trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp tại thời điểm 2010, hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp chưa phù hợp với quy định pháp luật gây thiệt hại cho ngân sách Nhà Nước.
Trên thị trường chứng khoán, NDN kết thúc giao dịch ngày 19/10 ở mức 10.300 đồng/cổ phiếu, tăng 600 đồng/cổ phiếu (tăng 6.19%). Vốn hóa Nhà Đà Nẵng đạt 738 tỷ đồng.
