QCG lãi hợp nhất sau soát xét tăng gần 14 tỷ đồng, bí ẩn việc mua công ty sông Mã

Theo báo cáo soát xét, vào tháng 6/2017, QCG đã hoàn tất mua 99,8% vốn của Công ty cổ phần sông Mã với tổng giá phí 333 tỷ đồng. Tuy nhiên trong kỳ, công ty không công bố thông tin về thương vụ này.
QCG lãi hợp nhất sau soát xét tăng gần 14 tỷ đồng, bí ẩn việc mua công ty sông Mã

Lợi nhuận sau thuế tăng gần 14 tỷ đồng sau soát xét

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG) vừa công bố báo cáo soát xét bán niên 2017 được kiểm toán bởi Công ty PwC Việt Nam.

Theo báo cáo soát xét, lợi nhuận sau thuế hợp nhất QCG đạt 228,6 tỷ đồng, tăng 13,7 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. EPS cũng tăng từ 782 đồng lên 831 đồng.

Doanh thu QCG không thay đổi nhưng giá vốn hàng bán giảm 20 tỷ đồng so với trước soát xét, chỉ còn 475,7 tỷ đồng. Cùng với đó, doanh thu tài chính cũng giảm sau soát xét, từ 206,1 tỷ đồng xuống còn 202,8 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6, QCG có nhận 2.104,8 tỷ đồng từ Sunny cho dự án Phước Kiển. Số tiền nhận theo Biên bản thỏa thuận ghi nhớ vào ngày 15/10/2016, theo đó, Tập đoàn sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu dự án cho một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển của Tập đoàn cho Sunny.

Tại ngày 5/4, Tập đoàn và Sunny đã thanh lý Biên bản nêu trên do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và hai bên đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng.

Cho đến ngày 30/6, QCG đã dùng số tiền này để tất toán nợ vay với BIDV Quang Trung và phát triển các dự án bất động sản. Số tiền này sẽ được dùng để cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán và việc chuyển nhượng được hoàn tất và dự án đủ điều kiện được phép chuyển nhượng.

Do đó, tại ngày 30/6, QCG không còn khoản nợ dài hạn 1.376,7 tỷ đồng với BIDV Quang Trung.

Tính tới ngày 30/6, QCG cũng đã chi tạm ứng 380 tỷ đồng tiền đền bù giải tỏa đất, gấp 6,5 lần số đầu năm. Số tiền này bao gồm 201 tỷ đồng tạm ứng cho ông Đinh Văn Hùng để thực hiện giải tỏa đất tại khu dân cư Bắc Phước Kiển, Nhà Bè; 102 tỷ đồng tạm ứng cho CTCP BĐS sông Mã để giải tỏa tại khu dân cư Sông Mã, xã Phước Lộc, Nhà Bè và 59 tỷ đồng tạm ứng cho ông Nguyễn Thắng Hải liên quan đền bù tại Phường Long Phước, quận 9.

Cũng tại dự án khu dân cư Phước Kiển, QCG có một khoản phải thu dài hạn là 26,9 tỷ đồng phát sinh trong kỳ báo cáo. Số tiền này là khoản đầu tư của QCG để phát triển dự án khu dân cư theo thỏa thuận chung với CTCP Phát triển Nam Sài Gòn. Theo đó, QCG và Nam Sài Gòn cùng hợp tác góp vốn hoàn thành việc đền bù giải phóng mặt bằng khu đất.

Mua công ty Sông Mã

Theo báo cáo soát xét, vào tháng 6/2017, QCG đã hoàn tất mua 99,8% vốn của Công ty cổ phần sông Mã với tổng giá phí 333 tỷ đồng. Tại ngày phát hành báo cáo, ban giám đốc công ty chưa xác định được giá trị hợp lý tài sản thuần của CTCP Sông Mã và sẽ điều chỉnh vào cuối năm 2017 theo biên bản định giá chính thức.

Về việc hoàn tất mua 99,8% vốn công ty sông Mã, trong kỳ, QCG không công bố thông tin.

Công ty cổ phần sông Mã được chuyển đổi từ Công ty TNHH hai thành viên Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng sông Mã, thành lập năm 2000. Công ty có địa chỉ tại 76 Cách mạng tháng 8, phường 6, quận 3, TP HCM. Hoạt động chính là xây dựng dân dụng, công nghiệp, kinh doanh phát triển nhà, môi giới mua bán nhà.

Công ty sông Mã hiện nắm 48,9% quyền biểu quyết tại CTCP Giai Việt, cùng với 50% quyền biểu quyết trực tiếp của QCG. Do đó, QCG nắm trực tiếp và gián tiếp 98,9% vốn Giai Việt.

CTCP Sông Mã có vốn điều lệ 80 tỷ đồng, do 3 cổ đông sở hữu gồm bà Hồ Thảo Nguyên (25%), bà Nguyễn Thị Bích Thủy (55%) và ông Đinh Văn Hùng (20%).

CTCP Giai Việt cũng chính là đơn vị thực hiện dự án Giai Việt Residence, đường Tạ Quang Bửu, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này trước đây do Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai triển khai trước một block căn hộ. Sau đó HAGL rút khỏi bất động sản. QCG với công ty con là Giai Việt xin UBND TP HCM duyệt quy hoạch khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.

Theo tin từ website QCG, Giai Việt Residence nằm trong khu quy hoạch có tổng diện tích đất xây dựng hơn 42.250m2, mật độ xây dựng chỉ 25%, gồm 4 khu căn hộ cao 29 – 30 tầng và 2 cao ốc thương mại 27 tầng.

Hình ảnh khu dự án Giai ViệtResidence

Theo Khổng Chiêm/NDH 

>> “Gáo nước lạnh” sau cơn sốt cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai

Có thể bạn quan tâm

Chứng khoán Mỹ tăng mạnh, giá dầu lao dốc 11%

Chứng khoán Mỹ tăng mạnh, giá dầu lao dốc 11%

Ba chỉ số chính của chứng khoán Mỹ đóng cửa với mức tăng hơn 1% khi giá dầu giảm sau thông tin Tổng thống Donald Trump đã ra lệnh hoãn các cuộc tấn công nhằm vào các nhà máy điện của Iran, sau những cuộc trao đổi mang tính xây dựng với Tehran…

“Danh mục chủ nợ” dày đặc của Novaland

“Danh mục chủ nợ” dày đặc của Novaland

Thỏa thuận hợp tác với LPBank cho thấy nỗ lực mở rộng nguồn vốn của Novaland trong bối cảnh dòng tiền chịu sức ép lớn. Khi cấu trúc nợ dịch chuyển, bức tranh chủ nợ cũng trở nên dày đặc và phức tạp hơn…

Phố Wall giảm điểm, giá dầu rời khỏi đỉnh 119 USD

Phố Wall giảm điểm, giá dầu rời khỏi đỉnh 119 USD

Phố Wall chốt phiên trong sắc đỏ, chứng kiến đà lao dốc của Micron Technology và Tesla; cùng với đó, lo ngại về lạm phát do giá dầu tăng vọt khiến nhà đầu tư bi quan về khả năng cắt giảm lãi suất trong tương lai…

Áp lực điều chỉnh quay lại, VN-Index chưa thoát xu hướng giảm ngắn hạn

Áp lực điều chỉnh quay lại, VN-Index chưa thoát xu hướng giảm ngắn hạn

Nhiều công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang trong trạng thái tích lũy, lưỡng lự và chưa xác nhận xu hướng rõ ràng, trong khi các yếu tố vĩ mô như lãi suất và căng thẳng địa chính trị vẫn tiềm ẩn rủi ro. Nhà đầu tư được khuyến nghị duy trì sự thận trọng, ưu tiên nắm giữ cổ phiếu cơ bản tốt…

Hồi phục “nửa vời”, VN-Index vẫn loay hoay tìm xu hướng

Hồi phục “nửa vời”, VN-Index vẫn loay hoay tìm xu hướng

VN-Index tiếp tục duy trì nhịp hồi phục nhưng động lực tăng chưa thực sự thuyết phục khi thanh khoản ở mức thấp và áp lực bán gia tăng về cuối phiên. Dòng tiền có xu hướng luân chuyển giữa các nhóm ngành, song chưa hình thành nhóm dẫn dắt rõ ràng...

Những dự án nghìn tỷ “treo lơ lửng” tại Hóa chất Đức Giang

Những dự án nghìn tỷ “treo lơ lửng” tại Hóa chất Đức Giang

Biến cố pháp lý bất ngờ không chỉ khiến cổ phiếu lao dốc, mà còn phủ bóng lên toàn bộ hệ sinh thái đầu tư của Hóa chất Đức Giang. Từ tổ hợp hóa chất Nghi Sơn, dự án bô xít tỷ USD đến bước lấn sân bất động sản, nhiều kế hoạch nghìn tỷ đang đối mặt nguy cơ chậm nhịp hoặc gián đoạn...

Hồi phục chưa thuyết phục, VN-Index vẫn “dò đường” sau nhịp giảm mạnh

Hồi phục chưa thuyết phục, VN-Index vẫn “dò đường” sau nhịp giảm mạnh

Các công ty chứng khoán đánh giá nhịp tăng hiện tại chủ yếu mang tính kỹ thuật, trong khi xu hướng ngắn hạn chưa thực sự cải thiện. Nhà đầu tư được khuyến nghị duy trì trạng thái phòng thủ, hạn chế mua đuổi và chỉ giải ngân chọn lọc ở những cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt và giữ vững vùng hỗ trợ...

Giá dầu giảm 3%, phố Wall bật tăng mạnh

Giá dầu giảm 3%, phố Wall bật tăng mạnh

Phố Wall khép phiên với mức tăng mạnh, được thúc đẩy bởi đà đi lên của các cổ phiếu liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI). Meta Platforms tăng giá sau thông tin về một đợt cắt giảm nhân sự quy mô lớn, trong khi giá dầu hạ nhiệt trong bối cảnh bất ổn liên quan đến xung đột Trung Đông vẫn tiếp diễn…