UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn về việc tham mưu thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động các dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư các dự án khu đô thị trên.
Lý do là công trình Chợ Điện Dương đã được bàn giao lại cho CTCP Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác, không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, 4 dự án khu đô thị sắp bị thu hồi trên có tổng diện tích gần 50ha đều do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Cụ thể, dự án Khu đô thị Bách Đạt 3 quy mô 6,6 ha; Khu đô thị Bách Đạt 4 quy mô 16,8 ha; Khu đô thị Bách Đạt 5 gần 2,1 ha; Khu đô thị Bách Đạt 6 quy mô 23,4 ha.
Theo Sở các dự án trên đều chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Liên quan đến các dự án này, trước đó, vào năm 2019, hàng trăm người dân mua đất tại các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư nhưng chưa có sổ đỏ đã liên tục kéo đến trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam để "kêu cứu" và “tố” CTCP Bách Đạt An lừa đảo.
Sau khi tiếp nhận đơn thư từ người dân, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao thanh tra tỉnh thanh tra các dự án do công ty này làm chủ đầu tư giai đoạn 2010 - 2018.
Đồng thời, yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn khẩn trương tổ chức thanh tra công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các dự án do CTCP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Sau chỉ đạo của UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã vào cuộc thanh tra và công bố kết luận thanh tra, chỉ ra hầu hết các dự án của Bách Đạt An chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng và các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật. Đặc biệt, 4 dự án Bách Đạt 3, 4, 5 và 6 đang trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý, chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng đất, chưa triển khai dự án trong thực tế…
Cụ thể, CTCP Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ và đúng trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiến độ thực hiện dự án chậm, quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được được phê duyệt.
Đáng chú ý, vào tháng 7/2020, CTCP Bách Đạt An đã bị UBND tỉnh Quảng Nam phạt 600 triệu do doanh nghiệp này không có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo quy định đối với dự án Khu đô thị Bách Đạt và dự án Khu đô thị số 7B mở rộng tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.
Ngoài 4 dự án nêu trên, Bách Đạt An còn được giao làm chủ đầu tư hàng loạt dự án khác tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Bao gồm: Dự án Khu dân cư và chợ Điện Dương với diện tích 8,8ha; Khu đô thị An Phú Quý diện tích 6,09ha; Khu đô thị Bách Đạt diện tích 8,37ha; Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng diện tích 10,68ha; Dự án vét, khơi thông sông cổ cò diện tích 42,2ha.
Cuối tháng 7/2021 vừa qua, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Quảng Nam cũng đã thống nhất đưa các vụ án liên quan đến Công ty Cổ phần Bách Đạt An vào diện theo dõi của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ.
