Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh vừa qua chủ trì cuộc họp cho ý kiến về ý tưởng Quy hoạch xây dựng Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long (tỷ lệ 1/500).
Theo phương án, ý tưởng quy hoạch xây dựng 1/500, do Công ty CP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành nghiên cứu đề xuất, dự án Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long có quy mô 76,44ha.
Phía Đông dự án giáp khu văn hóa tâm linh Chùa Thiên Mã; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đường Mỹ Trà – Mỹ Khê; phía Bắc giáp ruộng lúa và khu dân cư hiện hữu.
Bên cạnh đó, khu đô thị còn có các hướng tiếp cận khác từ tuyến đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, kết nối thuận tiện và hài hòa với giao thông với Khu văn hóa tâm linh Chùa Thiên Mã,...
Khu đô thị có 9 khu chức năng, được phân bố hài hòa, tiện ích. Dự kiến tỷ lệ đất ở đô thị 43%, quy mô 2.400 lô đất với khoảng 10.000 dân; tỷ lệ cây xanh 9%, nhà ở xã hội 20%...
Mục tiêu của dự án là sẽ tạo lập một khu đô thị mới, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội và phù hợp với quy hoạch chung của Quảng Ngãi. Ngoài ra, đây còn là khu đô thị dịch vụ thương mại văn minh, hiện đại, hài hòa với cảnh quan chung của khu vực…
Sau khi nghe ý tưởng quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh yêu cầu đơn vị tư vấn cần phải điều chỉnh, hoàn thiện để đáp ứng yêu cầu của tỉnh.
Ông Minh cũng lưu ý, quy mô khu đô thị phải tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn của Bộ Xây dựng ban hành; mật độ xây dựng không được quá 38%. Kết nối hệ thống giao thông phải khoa học, hợp lý, đảm bảo an toàn giao thông.
Quy hoạch bãi đỗ xe ở vị trí hợp lý và tính toán lại số lượng trường học cho phù hợp với quy mô dân số tại khu đô thị. Hệ thống thoát nước thải, nước mưa phải đảm bảo. Việc kết nối hạ tầng giữa khu đô thị này với khu dân cư hiện hữu phải hài hòa, tạo ra giá trị hưởng lợi chung cho cộng đồng từ việc triển khai dự án…
Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND TP Quảng Ngãi khẩn trương lập quy hoạch phân khu 1/2000, hoàn thành trước 30/6/2022. Song song với đó, giao UBND thành phố lập quy hoạch 1/500 đối với khu vực này. Tất cả các quy hoạch phải phù hợp với đồ án quy hoạch chung của TP. Quảng Ngãi.
Trước đó hồi tháng 8, CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành gửi công văn đến UBND TP Quảng Ngãi đề xuất đầu tư và tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long hơn 76 ha ở xã Tịnh Long.
UBND TP Quảng Ngãi sau đó thống nhất tiếp nhận kinh phí tài trợ của Tập đoàn Tân Á Đại Thành và đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh hướng dẫn tập đoàn này lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long.
